Репортаж от Wedoany，Нью-йоркская девелоперская компания RAY открыла в центре Финикса комплекс из 401 квартиры — крупнейший проект компании на сегодняшний день. RAY, основанная бывшим модельером, издателем журналов и основателем Музея Гараж (Garage Museum) Дашей Жуковой, специализируется на сочетании городской жизни с арт-ориентированными жилыми и рабочими пространствами. «RAY родился из простой идеи: культура и дизайн должны быть частью повседневной жизни — недвижимость может не только строить здания, но и формировать впечатления и сообщества», — заявила Жукова перед церемонией разрезания ленточки.
Строительство проекта началось в 2024 году и было быстро завершено. Он реализуется на фоне стремительного роста населения в центре Финикса — десять лет назад в этом районе проживало всего около 8000 человек, с тех пор это число увеличилось более чем вдвое, и только за последний год здесь открылось более 100 предприятий. Расширение местного сектора здравоохранения и технологической отрасли обеспечило проекту потенциальную базу арендаторов. Комплекс включает 4500 квадратных футов коммерческих помещений на первом этаже, пространство для временных выставок, курируемых RAY, а также студии с мойками для кистей и хранилищами для произведений искусства, призванные оживить городской квартал, который в настоящее время окружен большими парковками.
«Важной частью инвестиций здесь была возможность строить в месте, где архитектура действительно связана с окружением. Здесь — как физически, так и концептуально — больше пространства для того, чтобы ландшафт стал продолжением архитектуры», — объяснил причины инвестиций Ник Бенджамин, основатель компании VELA, выступившей со-девелопером проекта. Эти инвестиции привлекли к участию лос-анджелесское архитектурное бюро Johnston Marklee & Associates (JMA), для которого этот проект стал первым многоквартирным жилым домом. «Это современный дизайн, основанный на принципах модернизма, но мы считаем его скорее гибридом. Зелень связана с ландшафтом, а геометрические формы очень рациональны. Это напряжение не позволяет легко классифицировать проект», — описала дизайн-концепцию сооснователь JMA Шэрон Джонстон.
Разработанный в сотрудничестве с Lamar Johnson Collaborative, фасад здания использует сетчатую систему, которая едва заметна на 26 этажах, и конструктивно объединяет 5-этажное основание паркинга с жилой башней над ним. Зеленый цвет фасада призван перекликаться с пустынным окружением, а объемы обеспечивают затенение для снижения жары. Интерьеры, выполненные внутренней дизайн-командой RAY совместно с Parts and Labor Design, продолжают стилистику западного побережья середины XX века. Общественные пространства, занимающие весь 5-й этаж, переносят зеленый цвет фасада внутрь и сочетаются с ландшафтом из засухоустойчивых растений, характерных для пустыни Сонора (Sonoran Desert).
Поскольку половина жилых единиц имеет площадь менее 500 квадратных футов, дизайн общих пространств направлен на поощрение их более активного использования жильцами. Главное пространство «Гостиная» лишено привычных элементов, таких как бильярдные столы, и вместо этого создает спокойную атмосферу с помощью распакованных художественных книг и зон для сидения. «Мы отказались от игровых комнат и энергичных пространств в пользу чего-то более тихого, больше похожего на общую гостиную или салон», — отметил управляющий директор JMA Николас Хофстеде. Снаружи расположены сад, бассейн и беседка. Фреска в вестибюле, созданная лос-анджелесским художником Алексом Израэлем при помощи голливудского художника-декоратора, изображает скалы и растения пустыни в натуральную величину, создавая кинематографическое ощущение спокойствия.
Студия с одной спальней (386 квадратных футов) в проекте стоит от 1470 долларов, а двухкомнатный пентхаус — до 7219 долларов. По мере дальнейшего развития окружающего района этот проект может стать первым в серии RAY, где художественная культура будет развиваться в медленном темпе.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
