Репортаж от Wedoany，Последний мониторинг Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) показывает, что в первом квартале 2026 года общая ситуация в строительной отрасли Шотландии была сдержанной, однако в секторе жилищного строительства наметился подъем.
Данные показывают, что 3% респондентов в Шотландии сообщили об увеличении квартального объема работ, что лучше показателя четвертого квартала 2025 года (-4%) и является единственным положительным значением среди всех регионов Великобритании. В разрезе секторов: объемы в частном промышленном строительстве, инфраструктуре и частных коммерческих проектах практически не изменились, в прочих общественных работах зафиксировано чистое снижение на 13%; в то же время жилищное строительство показало более высокую активность: объемы работ в секторах государственного и частного жилья продемонстрировали чистый рост на 11% и 10% соответственно.
Ожидания на будущее несколько охладились: 10% респондентов прогнозируют рост общего объема работ в ближайший год, что заметно ниже 24% в предыдущем квартале. Прогнозы по прибыли стали более осторожными: 20% респондентов считают, что рентабельность снизится, тогда как ранее эта доля составляла 6%. Исследование также указывает на сохраняющуюся остроту проблемы нехватки квалифицированных кадров: 51% респондентов сообщили о дефиците сметчиков, 41% — каменщиков, 46% указали на нехватку других строительных специалистов.
Ширли Томсон из Абердина прямо заявила: «Отсутствует определенность в финансировании доступного жилья». Стюарт Феррис из Глазго добавил: «На подрядчиков в определенных или специализированных областях строительства спрос очень высок, но предложение ограничено».
Главный экономист RICS Саймон Рубинсон, комментируя ситуацию в целом по Великобритании, отметил: «Влияние конфликта на Ближнем Востоке отчетливо прослеживается в данном мониторинге. Рост стоимости материалов, ужесточение условий кредитования и усиление давления на прибыль уже побудили некоторых девелоперов замедлить темпы строительства». Он также указал, что планы на ближайшие двенадцать месяцев сокращаются, а ожидания по частному жилищному строительству стремятся к нулевому росту, что согласуется с недавними заявлениями крупных строительных компаний. Рубинсон также упомянул, что, несмотря на принятие Закона о планировании и инфраструктуре и улучшение работы регулятора строительной безопасности, процесс согласования планировочных решений и сохраняющееся влияние этого регулятора остаются основными препятствиями для девелоперов.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
