Компания BEYOND из ОАЭ запускает жилой проект на Dubai Islands стоимостью 3 млрд дирхамов

Репортаж от Wedoany，10 ноября застройщик недвижимости из ОАЭ BEYOND Developments официально представил жилой проект SHIONE на Dubai Islands с планируемыми инвестициями в размере 3 млрд дирхамов (около 817 млн долларов США). Проект предусматривает строительство двух жилых зданий высотой 21 и 20 этажей, в которых будет представлено 603 единицы жилья. Проект расположен на острове B архипелага Dubai Islands и является вторым жилым проектом в рамках генерального плана прибрежной застройки SIORA; сдача ожидается в четвёртом квартале 2030 года.

SHIONE состоит из двух жилых зданий, в которых предусмотрены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также трёх- и четырёхкомнатные двухуровневые резиденции. 603 единицы жилья охватывают 38 типов планировок и более 150 вариантов организации пространства; часть двухуровневых резиденций располагает отдельным открытым пространством, комнатой для прислуги и двусторонними видами. Высота этажа в зданиях составляет 3,1 м; фасады организованы с помощью горизонтального членения и соединительных надземных переходов между корпусами, а также предусмотрены террасы с двойной высотой потолка.

Объекты инфраструктуры проекта сосредоточены на приподнятой озеленённой платформе, соединяющей два жилых здания, и на первых этажах зданий. Общественные пространства включают дзен-сад, лужайку для медитации, озеленённую рабочую террасу, бассейн для взрослых, детский бассейн, джакузи и зоны отдыха для жителей. Фитнес-объекты включают фитнес-клуб, студии йоги и велотренировок в помещении, зону тренировок на открытом воздухе, паровую комнату и сауну.

В части коммерческой инфраструктуры проектом предусмотрены 14 торговых и ресторанных помещений, размещённых на первых этажах жилых зданий и в двух отдельных коммерческих павильонах. В сообществе также предусмотрены многофункциональный зал, жилая кухня, крытые и открытые пространства для детских занятий и общественные террасы для общения, а также круглосуточная охрана.

SHIONE является вторым жилым проектом в рамках генерального плана прибрежной застройки SIORA компании BEYOND. Ранее представленный первый жилой проект HADO включает 3 жилых здания высотой 21 этаж и предлагает в общей сложности 678 единиц жилья. Общая площадь генерального плана SIORA превышает 2 млн кв. футов; более 70% территории планируется отвести под открытые зелёные зоны, предусмотрено более 1,5 млн кв. футов озеленённых пространств, затенённых пешеходных дорожек и около 6 км непрерывного пляжа, а также гостиницы, торговые, ресторанные и рекреационные объекты.

Dubai Islands состоит из 5 островов общей площадью около 18,6 кв. км, имеет более 60 км береговой линии и более 20 км пляжей и соединён с материковой частью Дубая тремя мостами. Район, где расположен SHIONE, находится примерно в 15 минутах езды от Международного аэропорта Дубая и примерно в 25 минутах езды от центра Дубая. Согласно планам, обнародованным застройщиком, сдача проекта ожидается в четвёртом квартале 2030 года.