Emaar Properties объявляет о создании делового района стоимостью 3,27 млрд долларов в Dubai Creek Harbour

Репортаж от Wedoany，9 ноября эмиратский девелопер недвижимости Emaar Properties обнародовал план развития коммерческо-офисной зоны Dubai Creek Harbour. Общая стоимость проекта составляет около 12 млрд дирхамов (около 3,27 млрд долларов), проектируемая площадь застройки — около 300 тыс. кв. м. Проект расположен рядом с Dubai Square и предусматривает создание коммерческих и офисных пространств, а также размещение 4 отелей, 3 городских парков и объектов прямого подключения к двум станциям метро; он включён в общий план городского развития Dubai Creek Harbour.

Коммерческо-офисная зона будет размещена вокруг Dubai Square; офисные здания получат прямое сообщение с двумя станциями метро — станции и офисные башни соединят закрытые кондиционируемые переходы. Проект также обеспечит пешеходную связь с торговыми объектами Dubai Square, отелями и городскими общественными пространствами, а офисная зона будет взаимосвязана с объектами розничной торговли, общественного питания, развлечений и делового гостеприимства.

Dubai Square будет иметь открытую коммерческую планировку: предусмотрены торговые бульвары, соединяющие окрестные улицы, множество входов и возможность подъезда автомобилей к торговым объектам, а также связь с сигнатурной площадью и станцией метро. Торговое пространство объединит функции розничной торговли, общественного питания, развлечений, гостиничного размещения и офисов, отказавшись от единообразной планировки традиционного закрытого торгового центра.

В число сопутствующих объектов проекта входят 4 отеля и 3 городских парка. Согласно общему плану, обнародованному Emaar, в Dubai Creek Harbour будут построены ещё 8 отелей, парковая сеть расширится до 15 парков, а также будут созданы 4 экологических зелёных коридора. Около 13% площади всего планируемого района будет отведено под открытые пространства; в прибрежной зоне также будет создана набережная протяжённостью 4,5 км и городской пляж длиной 600 м.

Общий план застройки Dubai Creek Harbour рассчитан на проживание около 200 тыс. жителей; жилой фонд включает более 200 жилых башен и около 75,5 тыс. единиц жилья. Объекты социальной инфраструктуры включают 7 школ, 14 детских садов, 2 больницы, 25 клиник и 11 мечетей. Коммерческо-офисная зона будет размещена совместно с жилыми сообществами, общественным транспортом и прибрежными объектами.

Объявленная коммерческо-офисная зона вместе с планируемыми Dubai Creek Tower и Dubai Square составит ключевую зону застройки Dubai Creek Harbour.