В Кейптауне, ЮАР, завершено строительство инфраструктуры для жилого комплекса стоимостью 83 млн рандов

Репортаж от Wedoany，19 октября муниципалитет Кейптауна объявил о завершении строительства муниципальной инженерной инфраструктуры стоимостью 83 млн рандов для жилого проекта Protea Village в районе Бишопскорт, включая гражданское строительство, электроснабжение и соответствующие муниципальные услуги. Проектом предусмотрено строительство 86 жилых домов; муниципалитет дополнительно предоставил муниципальную землю оценочной стоимостью около 320 млн рандов. Завершение строительства жилья планируется во второй половине 2027 года.

Проект реализуется ассоциацией совместной собственности общины Protea Village, управление застройкой осуществляет Bethel Partners. Муниципалитет Кейптауна финансирует строительство внешней муниципальной инфраструктуры, а также обеспечивает поддержку в вопросах утверждения планировки и последующего управления. Согласно материалам капитальных проектов муниципалитета на 2026–2027 финансовый год, инженерные сети включают около 3,5 км водопровода, электроснабжения и других объектов инфраструктуры, обслуживающих 86 земельных участков под жилую застройку.

Жилищная застройка осуществляется по модели перекрёстного субсидирования за счёт продажи земли. Предоставленный муниципалитетом участок № 212 включает 50 продаваемых земельных участков под жильё с уже подведённой муниципальной инфраструктурой; застройщик за счёт продажи рыночных жилых участков привлекает средства на строительство 86 домов для переселения и формирует устойчивый доход для ассоциации совместной собственности общины. Проект также сохраняет около 4 га общественных зелёных насаждений вдоль берега реки Лисбек, управление которыми осуществляет муниципалитет Кейптауна.

Предварительные строительные работы на площадке начались в октябре 2024 года, в марте 2025 года состоялась церемония закладки первого камня. Согласно обновлённой информации, опубликованной 19 октября, муниципальная инженерная инфраструктура завершена, часть разрешений на строительство жилья всё ещё находится в процессе оформления, застройщик продолжит подготовку к возведению основных конструкций домов.