Австралийская компания TriCare получила одобрение на проект расширения жилого комплекса для пожилых людей стоимостью 87,6 млн австралийских долларов

Репортаж от Wedoany，Департамент планирования штата Новый Южный Уэльс, Австралия, утвердил проект расширения жилого комплекса для пожилых людей TriCare, расположенного в Хастингс-Пойнт по адресу 87—89 Tweed Coast Road, который относится к проектам штатного значения SSD-41110128. Объём инвестиций составляет около 87,6 млн австралийских долларов; в рамках проекта на базе существующего комплекса будет дополнительно построен 51 дом для независимого проживания и учреждение стационарного ухода для пожилых людей на 47 мест.

Новые жилые дома будут размещены в трёх корпусах — E, F и G: в корпусе E — 24 дома, в корпусе F — 18, в корпусе G — 9. Учреждение ухода на 47 мест разместится в корпусе D и будет включать отдельные комнаты, санузлы, столовую, зону отдыха, кафе, кухню, пост медсестры, а также помещения для персонала и хозяйственные зоны. В рамках проекта также предусмотрены крытый бассейн, спа-объекты, площадка для боулинга с павильоном, пешеходные дорожки и озеленённые пространства.

Площадь участка составляет около 3,8 га, площадь новых строений — около 10,3 тыс. кв. м. В рамках существующей первой очереди уже построен 91 дом для независимого проживания пожилых людей; после завершения расширения весь комплекс в Хастингс-Пойнт будет насчитывать 142 дома для независимого проживания и 47 мест стационарного ухода для пожилых людей, а общая площадь застройки составит около 26,1 тыс. кв. м. Все четыре новых основных корпуса будут трёхэтажными; предусмотрены подземные и наземные парковочные места, стоянка для машин скорой помощи и велопарковка.

Строительство планируется осуществлять в три этапа: на первом этапе будут построены корпуса F и G для независимого проживания, затем корпус E и объекты общественного досуга, а учреждение ухода на 47 мест будет реализовано на последнем этапе. В период строительства ожидается создание около 100 рабочих мест, после ввода в эксплуатацию — около 30 постоянных рабочих мест.

Одобрение проекта также сопровождается экологическими условиями и условиями управления участком. Территория застройки затрагивает около 700 кв. м растительности Northern Sands Tuckeroo-Banksia Forest и незначительную часть вторичной среды обитания коал; проект должен предусматривать меры по компенсации биоразнообразия, восстановлению растительности и защите местообитаний на месте. В рамках существующего одобрения уже завершены оценка воздействия на окружающую среду, сбор общественных замечаний и процедуры оценки государственными органами.