Британский проект Walworth Corners определил генерального подрядчика с суммой контракта 55 млн фунтов стерлингов

Репортаж от Wedoany，29 сентября генеральным подрядчиком комплексного девелоперского проекта Walworth Corners в Лондоне, Великобритания, была выбрана компания McLaren Construction; сумма контракта составляет 55 млн фунтов стерлингов. Проект расположен по адресу Walworth Road 182—202 в районе Elephant & Castle на юге Лондона, занимает площадь около 0,34 га, общая площадь застройки составляет около 134 тыс. кв. футов; предусмотрено создание 283 мест в студенческом общежитии, 20 единиц социального арендного жилья, а также сопутствующих торговых, общественных и публичных пространств. Подготовительные работы уже начались, завершение планируется весной 2028 года.

Проект реализуется совместной платформой, созданной Fabrix и PATRIZIA, и является первым жилым проектом, вышедшим на стадию реализации после создания сторонами партнёрской платформы в 2025 году. Эта платформа располагает инвестиционным потенциалом более 100 млн фунтов стерлингов и ориентирована прежде всего на студенческое жильё, альтернативные форматы проживания и доступное жильё в Лондоне. Ранее проект получил зелёный девелоперский кредит на сумму 69,5 млн фунтов стерлингов от Aviva Investors, что сформировало финансовую структуру, объединяющую акционерный капитал, девелоперский кредит и строительство генеральным подрядчиком.

В рамках работ будет применён подход, сочетающий новое строительство с сохранением существующих конструкций: часть существующего железобетонного каркаса со стороны Walworth Road будет сохранена и расширена. На этапе проектирования проектные работы вела компания Howells, архитектурное проектирование на этапе строительства продвигает AFK. Ожидается, что сохранение существующих конструкций позволит снизить скрытые углеродные выбросы конструкций примерно на 21%. Проект предусматривает полностью электрифицированное решение, оснащение воздушными тепловыми насосами и фотоэлектрическими установками, а также цель получения сертификации BREEAM Excellent.

Большая часть первого этажа будет открыта для публики, включая общественную кухню площадью около 2600 кв. футов, внутренний сад площадью 6240 кв. футов и торговое пространство площадью 5100 кв. футов, а также новую пешеходную связь через участок. Проект также предусматривает создание зелёных и синих кровель в сочетании с системами устойчивого водоотведения для управления дождевыми стоками; общая цель чистого прироста биоразнообразия составляет 144%.