Китайская компания начала полномасштабное строительство первого в Саудовской Аравии гостиничного комплекса категории «звёздный»

Проект звёздного отеля в суперквартале №5 в Медине является ключевым местным проектом социального значения и образцовым коммерческим объектом, а также первым проектом гостиничного комплекса категории «звёздный», реализуемым китайской компанией в Саудовской Аравии. Общая площадь застройки проекта составляет около 634 тыс. кв. м и включает 10 гостиниц, трёхуровневую общую подземную структуру, 4670 гостиничных номеров и 120 единиц брендового жилья. После завершения строительства объект объединит гостиницы высокого класса, качественное жильё, коммерческую инфраструктуру и общественные услуги, став одним из самых функциональных и масштабных городских комплексов Медины.

В ходе бетонирования плитного фундамента на участке H02 за один раз было уложено около 13 000 куб. м бетона, что предъявило чрезвычайно высокие требования к поставке бетона, организации транспортировки, укладке на площадке, вибрированию, непрерывности работ и температурному контролю. Для обеспечения безошибочной реализации схемы бетонирования большого объёма проектная команда придерживалась принципа «сначала проектное решение, сначала техническая проработка, предварительный контроль рисков», организовала моделирование бетонирования плитного фундамента, проверила возможные проблемы и обеспечила высококачественное выполнение бетонирования за один раз. По результатам моделирования были оптимизированы и скорректированы позиции бетононасосов, определённые первоначальным планом, что позволило эффективно повысить производительность.

В ходе официального бетонирования проектная команда провела специальную техническую подготовку по бетонированию массивных конструкций, системно организовала такие этапы, как поставка исходных материалов для бетона, транспортировка, последовательность укладки, мониторинг теплоты гидратации, теплоизоляционный уход и аварийное обеспечение, и в конечном итоге успешно добилась выдающегося результата — единовременной укладки сверхбольшого объёма бетона.

На этапе предварительного проектирования проектная команда, учитывая сложности строительства крупных многофункциональных комплексов, всесторонне внедрила систему интеллектуального строительства BIM, с помощью трёхмерного моделирования точно устранила межпрофессиональные коллизии между архитектурой, конструкциями, инженерными системами и навесными фасадами, обеспечила сквозное применение цифровых технологий на всех этапах — от углублённого проектирования и проверки коллизий до оптимизации решений и строительства на площадке, что позволило на раннем этапе предотвратить строительные риски и сократить потери ресурсов.

В последние годы China Railway 18th Bureau Group, опираясь на мощные технические возможности, адаптированные к рынку Ближнего Востока, и концепцию совместного развития ценностей, на основе 16 реализованных в ОАЭ сверхвысотных зданий высотой более 100 метров создала зарубежный бренд сверхвысотного строительства «Ruisheng». Выход проекта звёздного отеля в суперквартале №5 на стадию полномасштабного строительства означает, что China Railway 18th Bureau Group расширяет свои преимущества в гражданском строительстве от сверхвысотных зданий к таким многопрофильным направлениям, как высококлассные гостиничные комплексы, квартиры с отделкой и городские многофункциональные комплексы, придавая бренду «Ruisheng» дополнительную ценность.

Как стало известно, после завершения строительства проект в значительной степени восполнит недостатки Медины в сфере высококлассного культурного туризма, коммерческого обслуживания и городской инфраструктуры, и имеет важное стратегическое значение для совершенствования городских функций, повышения возможностей приёма туристов, стимулирования регионального экономического развития и содействия модернизации саудовских городов.