Жилищный трест Lar в Глазго построит 45 квартир на месте бывшего отеля

Репортаж от Wedoany，Сетевое издание Dimension, Глазго. Городской совет Глазго одобрил план реконструкции бывшего отеля «Инн он зе Грин» (Inn on the Green) на Гринхед-стрит (Greenhead Street) в районе Бриджтон (Bridgeton), принадлежащего жилищному тресту Lar Housing Trust. Проект предусматривает переоборудование здания, являющегося памятником архитектуры категории B, которое было закрыто в 2006 году и серьезно пострадало от пожара в 2014 году, в 45 квартир по ставкам аренды среднего рыночного уровня.

Lar Housing Trust — независимая жилищная благотворительная организация, основанная в 2015 году с целью предоставления качественного жилья по средним рыночным ставкам аренды по всей Шотландии. Такое жилье предназначено для семей со средним и низким доходом: арендная плата обычно ниже, чем на частном рынке, но несколько выше, чем в социальном жилье. Здание отеля на Гринхед-стрит, где реализуется проект, пустовало с момента закрытия в 2006 году, а после пожара 2014 года, уничтожившего крышу, оно долгое время оставалось заброшенным.

Предыдущий план застройки был одобрен в конце 2021 и начале 2022 года и предполагал снос большей части здания-памятника категории B с сохранением только фасада и строительством новых пристроек. Однако в ходе дальнейшей реализации подрядчик по сносу выразил «серьезные сомнения» в конструктивной устойчивости работ по сохранению фасада. Исходя из соображений безопасности, застройщик скорректировал стратегию, представив в городской совет Глазго обновленный план и получив разрешение на реконструкцию объекта культурного наследия.

Ключевое изменение обновленного плана заключается в отказе от первоначального подхода «сохранить только фасад» в пользу полного сохранения и реставрации существующего здания. Согласно проектной документации, все не подлежащие восстановлению внутренние элементы, поврежденные пожаром, были удалены, а перекрытия и крыша полностью заменены. Наружные стены здания будут сохранены и отреставрированы, на главном фасаде со стороны Гринхед-стрит будут установлены новые деревянные двухкамерные стеклопакеты. Одновременно к существующему зданию будет пристроено новое крыло для размещения жилых квартир.

Одобрение корректировки плана знаменует собой новый этап в освоении этого давно пустующего участка. Проект превратит поврежденное пожаром здание-памятник категории B в 45 квартир для семей со средним и низким доходом, что поможет снизить напряженность с жильем в Глазго и одновременно обеспечит повторное использование исторического здания.