EdgeMode намерена продать проект дата-центра в Толедо, Испания, с оценкой в 300 миллионов евро

Репортаж от Wedoany，Компания по дата-центрам EdgeMode недавно объявила о планах продать Pure Data Centers Group свои права аренды на земельные участки в Кордове, Пальма-дель-Рио (Кордова), Вианос (Альбасете) и Касересе, Испания, а также подписала необязывающее предложение с Spark AI Foundry Holdings LLC относительно своего кампуса дата-центра в Толедо.

Согласно необязывающему списку условий, подписанному EdgeMode с Pure Data Centers Group, Pure имеет 60-дневный эксклюзивный период переговоров для подписания обязывающего соглашения. При исполнении соглашения Pure выплатит 1,5 миллиона евро (около 1,7 миллиона долларов) за каждый выбранный участок, такую же сумму после приведения участка в «строительное» состояние, а также 325 000 евро (около 372 000 долларов) за каждый мегаватт арендованной ИТ-мощности. По сообщению Expansión, после получения административного одобрения, разрешений на энергоснабжение и подписания соглашений об аренде мощностей с гиперскейлер-операторами, Pure приобретет компании, разрабатывающие эти проекты. Только участки в Кордове и Пальма-дель-Рио после полного завершения смогут обеспечить общую электрическую мощность до 1,5 ГВт.

Pure, основанная в 2015 году и поддерживаемая фондами, управляемыми Oaktree Capital Management, в настоящее время имеет более 1 ГВт ИТ-мощностей в эксплуатации или разработке на рынках Европы, Азии и Ближнего Востока. Компания впервые вышла на испанский рынок в 2024 году, приобретя земельный участок в районе Меко, Мадрид, у европейской компании по управлению частным капиталом в сфере недвижимости ActivumSG, и в настоящее время разрабатывает проект MAD01 мощностью 70 МВт.

EdgeMode, котирующаяся на внебиржевом рынке, ранее специализировалась на майнинге криптовалют, а теперь переориентируется на объекты, ориентированные на ИИ. Компания вышла в Испанию в прошлом году после создания совместного предприятия с Blackberry Alternative Investment Fund (AIF) и владеет несколькими земельными участками для разработки дата-центров в Испании. EdgeMode контролирует семь земельных участков в различных точках Испании через права аренды, причем многие из них планируется подключать к газовым твердооксидным топливным элементам Bloom вместо электросети. На пяти участках в рамках совместного предприятия с AIF на каждом можно разместить до 360 МВт мощностей топливных элементов, что в сумме составляет 1,8 ГВт.

EdgeMode подписала необязывающее предложение с Spark AI Foundry Holdings LLC относительно кампуса дата-центра ИТ-мощностью 300 МВт в городе Мора, Толедо. После приведения проекта в «строительное» состояние Spark AI приобретет 100% акций специальной проектной компании DC Estate Malpica, S.L. Проект занимает площадь 105 гектаров, и ожидается, что он достигнет строительного состояния в четвертом квартале 2026 года или первом квартале 2027 года. EdgeMode заявляет о возможности развития солнечной генерации на крышах мощностью до 60 МВт, но основным источником электроэнергии будет газопровод.

Стоимость сделки, рассчитанная исходя из 1 миллиона евро (около 1,1 миллиона долларов) за мегаватт ИТ-мощности, составляет около 300 миллионов евро (около 343 миллионов долларов). Генеральный директор EdgeMode Чарли Фолкнер заявил, что необязывающее предложение, достигнутое с Spark AI Foundry Holdings, является ключевым этапом в стратегии компании по быстрому строительству инфраструктуры следующего поколения. Используя инновационные методы внесетевой генерации, компания успешно обходит ограничения по мощности и инфраструктуре, с которыми сталкиваются традиционные хабы. Проект быстро продвигается, чтобы обеспечить масштаб и надежность, необходимые для современных вычислительных сред с высокой плотностью.

Подробная информация о Spark AI Foundry скудна, и компания, по-видимому, связана с семейным офисом Hedmark Holdings. Ее веб-сайт показывает, что компания разрабатывает сеть из 20 ИИ-площадок в Северной Америке, с известными планами строительства проектов в Лавленде, Колорадо; Олате, Канзас; и Лансинг-Тауншип, Мичиган. Британская компания по дата-центрам Deep Green указана в качестве партнера.

EdgeMode также приобретает испанскую энергетическую компанию Ibersun, чтобы получить ее проекты систем накопления энергии на аккумуляторах, земельные участки и права на подключение к сети, что позволит разрабатывать проекты дата-центров и накопления энергии в Испании. Эта сделка позволит EdgeMode приобрести 51% акций Ibersun за 7,2 миллиона долларов.