Перепланировка 3,8 акров промышленной земли в Рочдейле (Великобритания) под 75 квартир

Репортаж от Wedoany，План освоения промышленного участка площадью 3,8 акра в городе Рочдейл (Большой Манчестер, Великобритания) был отменён, и вместо него предложен жилой проект, включающий 75 квартир. Компания-заявитель BMC Rochdale подала заявку на планирование в городской совет Рочдейла на строительство пятиэтажного жилого дома на этом участке, в котором будет 38 однокомнатных и 37 двухкомнатных квартир. Участок расположен к северу от Ройл-роуд (Royle Road), рядом с недавно завершённым проектом Calico Grove компании Countryside.

BMC Rochdale — это зарегистрированная в Великобритании компания по девелопменту недвижимости, единственным директором которой значится Мелисса Белл (Melissa Bell). Представленный жилой проект заменяет предыдущее разрешение на промышленное освоение этого участка — в 2021 году компания Stechrioco получила разрешение на строительство промышленного объекта площадью 33 000 квадратных футов. Данное изменение в планировании отражает усиление конкуренции за землепользование на окраинах британских городов, а также подчёркивает давление жилищного спроса на промышленные земли.

Согласно раскрытым проектным документам, участок расположен на искусственно выровненной высокой террасе и в настоящее время пустует. Номер поданной заявки — PL/2026/0421, подробную информацию можно найти на портале планирования городского совета Рочдейла. Компания Zerum выступает консультантом по планированию данного проекта, а BTP Architects отвечает за архитектурное проектирование. Zerum — это консалтинговая компания в области городского планирования и развития со штаб-квартирой в Манчестере, имеющая богатый опыт проектов в Северо-Западном регионе Великобритании; BTP Architects — британское архитектурное бюро, специализирующееся на проектировании жилых и коммерческих зданий.

Участок примыкает к уже сложившемуся жилому району и обладает относительно развитой инфраструктурой. В случае одобрения нового проекта это позволит дополнительно увеличить предложение жилья в Рочдейле. В последние годы спрос на жильё в регионе Большого Манчестера, где расположен Рочдейл, неуклонно растёт, что стимулирует перевод промышленных земель на окраинах городов под жилую застройку — эта тенденция меняет структуру землепользования в регионе.