Репортаж от Wedoany，Шведский строитель Skanska получил разрешение на начало строительства нового офисного здания по адресу 55 Old Broad Street в лондонском Сити. Проект стоимостью 282 миллиона фунтов стерлингов, представляющий собой 23-этажное здание, планируется завершить к концу 2029 года.
Снос здания на этом участке будет осуществлён компанией Keltbray. Ранее Landsec заключила соглашение о финансировании с частной инвестиционной компанией, специализирующейся на недвижимости, Ashby Capital в конце прошлого года, после чего работы начались в начале этого года. Landsec продолжает выступать в качестве девелоперского менеджера проекта, проект разработан компанией Fletcher Priest.
План, одобренный в ноябре 2023 года, предусматривает замену здания, построенного в 1970-х годах (на первом этаже которого располагались бар и банк), на 27 000 квадратных футов офисных помещений. Skanska взялась за проект в начале прошлого года в рамках соглашения о предстроительных услугах, и теперь компания получила дату начала строительства в октябре. Skanska также будет отвечать за электромеханические работы и внутреннюю отделку.
Проект также включает реконструкцию соседнего здания, внесённого в список памятников архитектуры второй категории — викторианской бани Bishopsgate, а также перестройку здания по адресу 65 Old Broad Street, расположенного рядом с 55 Old Broad Street.
Новость о начале строительства стала стимулом для рынка коммерческой недвижимости Лондона. Ранее Landsec объявила о сокращении планируемой офисной площади, что привело к задержке проекта. Директор по недвижимости Ashby Capital Том Смитерс заявил, что проект создаст высококачественное, устойчивое пространство, отвечающее меняющимся потребностям арендаторов, а также улучшит более широкую общественную зону, вдохнув новую жизнь в этот район Лондона. Ashby Capital специализируется на создании зданий, ориентированных на дизайн, сочетающих выдающиеся экологические характеристики с отличными удобствами, и с нетерпением ждёт тесного сотрудничества с Skanska и Landsec для продвижения проекта.
Исполнительный вице-президент Skanska, отвечающий за строительное подразделение компании, Ли Маркс добавил, что проект создаст высококачественное, ориентированное на будущее рабочее пространство в деловом районе с отличной транспортной доступностью. Компания гордится сотрудничеством с Ashby Capital и возможностью привнести опыт Skanska в проект такого масштаба и значимости.
Консультант по электромеханике Atelier Ten, инженер-конструктор Heyne Tillett Steel, менеджер проекта Turner & Townsend входят в состав команды проекта. Landsec приобрела 55 Old Broad Street в 2020 году за 87 миллионов фунтов стерлингов, заявив тогда, что перестройка этого 10-этажного здания в среднесрочной перспективе создаст «привлекательное место высшего класса».
