Репортаж от Wedoany，Корейский институт исследований и развития недвижимости (KREDII) на семинаре, состоявшемся в Сеуле, заявил, что индустрия недвижимости должна активно реагировать на изменения пространственной парадигмы, вызванные революцией в области искусственного интеллекта (ИИ) и демографическими изменениями.

Семинар прошёл 25-го числа в 14:00 в Oakwood Premier Coex Center в Самсон-доне, район Каннам, Сеул, под темой «Роль и стратегии индустрии девелопмента недвижимости, строительства и финансов в эпоху великой трансформации». Корейский институт исследований и развития недвижимости (KREDII), входящий в состав Корейской ассоциации девелоперов, является первым специализированным исследовательским институтом в сфере недвижимости страны, созданным путём расширения и реорганизации существующего отдела политических исследований.

Исследователь института Ли Джин в своём выступлении подчеркнул, что с продолжающимся распространением ИИ девелоперам необходимо обращать внимание на изменения в спросе и предложении новой промышленной инфраструктуры, такой как центры обработки данных и парки возобновляемой энергии. Он предложил, чтобы роль девелоперов сместилась от прежней концентрации на освоении новых жилых массивов к улучшению существующих городских характеристик, эволюционируя в планировщиков и управляющих рисками, основанных на данных и ориентированных на будущие потребности.

Исследователь Строительного исследовательского института Хо Юн Гён отметила, что внутренний строительный рынок сильно зависит от жилищного строительства и продаж, что создаёт структурные риски. Она рекомендовала опираться на глобальные примеры, такие как трёхмерное освоение пространства над дорогами в Манхэттене (Нью-Йорк) и интеграция вертикальной цепочки создания стоимости в японской компании Daiwa House Industry, для реализации смены парадигмы на основе эмпирических данных. Конкретные меры реагирования должны включать адаптированное применение ИИ для контроля рисков и диверсификацию бизнес-моделей.

На семинаре присутствовали и поздравили институт с основанием первый заместитель министра земли, инфраструктуры и транспорта Ким Ли Так, президент Корейского строительного исследовательского института Ли Чун Джэ, председатель Корейской ассоциации REITs Чон Бён Юн и другие представители. Президент института Ким Сын Бэ заявил, что институт будет сочетать практический опыт с точными данными, стремясь стать аналитическим центром, направляющим национальную городскую политику.

Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com