Репортаж от Wedoany，Британская компания Paragon Development Finance предоставила финансирование в размере 5,32 млн фунтов стерлингов для проекта смешанного использования Kelham Exchange на улице Acorn Street в районе Келхэм-Айленд (Kelham Island district) в Шеффилде. Проект предусматривает строительство 43 апартаментов и четырех коммерческих помещений.
Это 22-месячное финансирование поддерживает компанию Catherall Developments Ltd в реализации проекта. Компания, базирующаяся в Южном Йоркшире и Дербишире, возглавляемая Мэттом Кэзереллом (Matt Catherall), завершила жилые проекты на сумму более 50 млн фунтов стерлингов в районе Келхэм-Айленд, имея более 18 лет опыта работы.
Paragon предоставила финансирование по соотношению кредита к стоимости 65% от общей стоимости застройки в 8,248 млн фунтов стерлингов. Эта сделка знаменует собой первое сотрудничество Paragon с Catherall Developments. Строительные работы на площадке уже начались.
Данное решение о финансировании отражает более широкую тенденцию в сфере финансирования застройки: в условиях, когда рыночные условия требуют более точных стратегий ценообразования, кредиторы все больше внимания уделяют региональным застройщикам, обладающим проверенным местным опытом.
Согласно плану, проект предусматривает 31 однокомнатную и 12 двухкомнатных апартаментов, ориентированных на жителей и инвесторов, ищущих жилье в центре города. Келхэм-Айленд уже трансформировался из своего промышленного прошлого в одно из жилых, культурных и рекреационных направлений Шеффилда.
Старший портфельный менеджер Paragon Development Finance Крейг Сиборн (Craig Seaborne) совместно с портфельным менеджером Анишей Торани (Anisha Thawrani) руководили этой сделкой. Сиборн отметил: «Kelham Exchange — это проект в выгодном расположении в одном из самых характерных жилых районов Шеффилда. В последние годы Келхэм-Айленд пережил значительное возрождение, продолжая привлекать жителей и инвесторов, нуждающихся в качественном, доступном городском жилье». Он добавил, что успешный опыт Catherall в этом районе был ключевым фактором при принятии решения о кредитовании.
Мэтт Кэзерелл заявил: «Келхэм-Айленд — это район, который мы хорошо знаем, и мы рады представить еще один качественный проект в этом сообществе. Kelham Exchange спроектирован для удовлетворения спроса на современные, полностью оборудованные апартаменты, в то время как известность этого района Шеффилда продолжает расти». Он добавил, что Paragon, благодаря глубокому пониманию проекта, его местоположения и послужного списка компании в этом районе, обеспечила необходимую определенность финансирования для продвижения сдачи объекта и продолжения инвестиций в Келхэм-Айленд.
Данный проект реализуется в условиях острого дефицита жилья в Великобритании и, как ожидается, будет завершен в течение 22-месячного срока финансирования, тем самым увеличивая растущий жилой фонд в районе Келхэм-Айленд.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
