Репортаж от Wedoany，Согласно отчету, опубликованному индийским аналитическим агентством по недвижимости PropEquity, во втором квартале 2026 года продажи жилья в девяти крупных городах Индии выросли на 19% в годовом исчислении, достигнув 112 458 единиц по сравнению с 94 864 единицами за аналогичный период прошлого года.
Отчет показывает, что наибольший рост продаж жилья зафиксирован в Нави-Мумбаи, Ченнаи и Хайдарабаде. За тот же период предложение жилья росло несколько кварталов подряд и достигло 117 609 единиц, увеличившись на 43% в годовом исчислении. Геополитическая неопределенность на Ближнем Востоке не повлияла на рост продаж.
По сравнению с предыдущим кварталом, во втором квартале 2026 года продажи выросли на 14%, а предложение — на 27%.
Среди городов наибольший годовой рост продаж зафиксирован в Нави-Мумбаи — 54%, за ним следуют Ченнаи (33%), Хайдарабад (25%) и Бангалор (20%). В Пуне рост составил 16%, в Мумбаи — 15%, в Тане — 3%. В семи из девяти городов отмечен рост продаж, тогда как в Дели-NCR и Калькутте продажи снизились на 17% и 12% соответственно.
Основатель и генеральный директор PropEquity Самир Джасуджа отметил, что, несмотря на геополитическую неопределенность на Ближнем Востоке, индийский рынок жилья демонстрирует устойчивость. Южные рынки продолжают лидировать по росту, при этом в Мумбаи и Нави-Мумбаи наблюдается высокий спрос. Общий рыночный настрой остается позитивным, даже несмотря на относительно слабую активность в таких регионах, как Тана и Дели-NCR. Джасуджа также указал на важную тенденцию: после нескольких кварталов ограниченного предложения увеличился объем нового предложения, что способствовало повышению уровня поглощения на ключевых рынках, свидетельствуя о сохранении здорового спроса и минимальном влиянии продолжающегося конфликта на сектор недвижимости.
Со стороны предложения Нави-Мумбаи лидирует с годовым ростом на 116%, достигнув 9 902 единиц; за ним следует Мумбаи с ростом на 111% до 10 438 единиц; Хайдарабад — 75% до 18 407 единиц; Бангалор — 71% до 24 340 единиц. Рост предложения на рынках Ченнаи, Пуны и Таны составил от 6% до 41%. Хайдарабад стал вторым по величине рынком предложения жилья после Бангалора, обогнав по объему предложения Пуну, Тану и Дели-NCR. Предложение жилья в Дели-NCR снизилось на 6% до 12 977 единиц, а в Калькутте — на 2% до 2 608 единиц.
Джасуджа также отметил, что благодаря экономической стабильности Индии, росту инфраструктуры и обнадеживающим долгосрочным фундаментальным показателям рынка недвижимости, инвесторы, ранее оценивавшие возможности на Ближнем Востоке, проявляют растущий интерес к индийскому рынку недвижимости.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
