Репортаж от Wedoany，Министерство жилищного и городского строительства КНР совместно с Государственным управлением данных недавно опубликовали «Уведомление о полном внедрении единой системы кодирования зданий», в котором четко указано, что будет создана и внедрена единая система кодирования зданий, присваивающая каждому зданию уникальный «цифровой идентификатор». Согласно уведомлению, к концу 2027 года планируется полностью охватить присвоением единых кодов все новые здания, в основном реализовав «сквозной код» на протяжении всего жизненного цикла зданий, включая проектирование, строительство, приемку, сделки, эксплуатацию, техническое обслуживание и реконструкцию; к концу 2030 года планируется полностью создать высококачественные наборы данных по всему жизненному циклу зданий.
Министерство жилищного и городского строительства является одним из составных ведомств Государственного совета КНР, отвечающим за вопросы национального жилищного обеспечения, рынка недвижимости, строительной отрасли и управления городским строительством. Государственное управление данных было официально учреждено в октябре 2023 года и отвечает за координацию и продвижение создания базовой системы данных, а также за комплексное использование и совместное использование ресурсов данных. Единый код зданий соответствует «Стандарту единого кодирования и основных атрибутов данных зданий» и «Правилам кодирования единых идентификационных кодов для городской цифровой общественной инфраструктуры». Эта система будет управляться на основе единых стандартов, единой базовой карты и единого присвоения кодов. Жилищные и строительные департаменты на всех уровнях должны использовать базовую платформу городской информационной модели (CIM) в качестве рабочей базовой карты; если она еще не создана, можно опираться на пространственные данные национальных зданий и муниципальных объектов. Пространственные координаты зданий должны использовать национальную геодезическую систему координат (CGCS2000), а высотная основа — национальную высотную основу 1985 года.
Уведомление содержит конкретные указания для новых и существующих зданий. Для новых (реконструируемых, расширяемых) зданий необходимо опираться на систему управления утверждением проектов строительства, завершить присвоение кода и нанесение на карту до получения разрешения на строительство, собрать информацию об основных атрибутах, таких как тип конструкции, площадь застройки, высота здания, количество этажей, основное назначение, а также пространственные данные, код проекта и код земельного участка, и указать единый код здания в электронном разрешении на строительство; на этапе приемки завершить проверку и обновление данных, при этом для жилых зданий код должен быть присвоен до уровня квартиры (домохозяйства). Для строящихся проектов присвоение кода и нанесение на карту осуществляется на этапе приемки. Для коммерческого жилья на этапе предпродажи (продажи готового жилья) и для социального жилья на этапе распределения и аренды собирается информация о списке квартир и квартирах (домохозяйствах), а присвоение кода расширяется до уровня квартиры (домохозяйства).
Для существующих зданий местные органы власти должны, основываясь на результатах обследования зданий и муниципальных объектов в рамках национального комплексного обследования рисков стихийных бедствий, эффективно использовать архивы городского строительства, а также существующие данные, такие как списки квартир коммерческого жилья, сделки и аренду, для продвижения работы по присвоению кодов. Благодаря единому коду будут устранены межведомственные барьеры в данных: в сфере строительства будет реализован «единый код для планирования, строительства и приемки»; в сфере регистрации сделок с недвижимостью, управления недвижимостью и обеспечения безопасности зданий будет реализован «единый код для управления»; а также расширение на такие области, как эксплуатация и обслуживание муниципальных объектов, управление сообществом, управление чрезвычайными ситуациями и государственные услуги, что позволит реализовать «единый код для городских услуг».
Создание единой системы кодирования зданий позволит эффективно решить давние проблемы разрозненности информации о зданиях и изолированности данных, продвинуть городское управление в сторону интеллектуализации и детализации, а также обеспечить важную поддержку для реализации общей структуры «цифрового жилищного и городского строительства».
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
