Репортаж от Wedoany，Общий объем продаж на рынке жилья Шотландии в 2025-2026 годах превысил 24 миллиарда фунтов стерлингов, побив исторический рекорд.
Общий объем продаж достиг 24 миллиардов фунтов стерлингов, превысив исторический пик в 23,2 миллиарда фунтов стерлингов, установленный в 2007-2008 годах, что на 7% больше по сравнению с прошлым годом и на 45% больше, чем десять лет назад.
Медианная цена на жилье выросла на 4% до 198 000 фунтов стерлингов (в 2024-2025 годах — 190 000 фунтов стерлингов), а количество продаж увеличилось на 5% до 104 408 сделок.
За десятилетие до 2025-2026 годов рынок недвижимости Шотландии в целом вырос, но неравномерно. Среди восьми городов наибольший рост цен наблюдался в Глазго, где медианная цена на жилье за десять лет выросла на 57%. Абердин стал единственным городом, где цены снизились: медианная цена упала на 29%, что отражает длительный спад в нефтегазовой отрасли Северного моря.
По типам недвижимости наибольший рост цен показали полуотдельные дома — на 50%, наименьший — квартиры, на 26%.
Новостройки показали лучшие результаты по сравнению с общим рынком: за десять лет медианная цена выросла на 51%, в то время как на существующее жилье — на 41%. В 2025-2026 годах новостройки составили около 10% всех продаж жилья, а медианная цена на них незначительно выросла на 3% до 317 995 фунтов стерлингов.
Земельный кадастр Шотландии (Registers of Scotland) сообщил, что отчет основан на данных о завершенных продажах, охватывающих все сделки с жилой и нежилой недвижимостью в Шотландии. Набор данных доступен с 2003-2004 годов, что позволяет проводить долгосрочный анализ тенденций на национальном и местном уровнях.
На рынке нежилой недвижимости в 2025-2026 годах зафиксирован общий объем продаж в 3,9 миллиарда фунтов стерлингов, из которых 82% пришлось на коммерческую недвижимость, а остальное — на землю, сельское и лесное хозяйство.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
