Репортаж от Wedoany，Компания OPRE Solutions поручила платформе повышения стоимости активов Refresh, входящей в группу Watkin Jones, начать многоэтапный ремонт и модернизацию студенческого общежития Pavilion Court в лондонском районе Уэмбли. Данный объект представляет собой специализированное студенческое общежитие (PBSA) на 699 мест, входящее в портфель британских инвестиций, приобретённый QuadReal Property Group в 2025 году. OPRE продолжает управление этим объектом.
Проект охватывает три здания и направлен на модернизацию в соответствии с современными стандартами PBSA с помощью дизайн-ориентированной стратегии, чтобы улучшить функциональность и устойчивость, повысить качество проживания и задействовать недоиспользуемые пространства. Конкретные работы включают: перепланировку зоны ресепшн с переустройством приёмной и зоны прибытия, использованием индивидуальных столярных изделий, увеличенной переставленной стойкой ресепшн, плавающими столами, декоративным освещением и расширенным офисным пространством; создание новых зон для общения и отдыха, а также для неформального обучения; перепланировку этажа с удобствами с чётким разделением на зоны для общения, групповых и индивидуальных занятий, а также добавление игровых и релаксационных пространств; ремонт и перепланировку тренажёрного зала с выделением зон для кардио, силовых тренировок и йоги/медитации. Также будет модернизирована столовая, включая ремонт частной обеденной зоны, новую мебель и освещение, а также дополнительные помещения для здоровья и фитнеса.
Работы начались в мае и будут сдаваться поэтапно в мае и июне 2026 года. График строительства согласован с повседневной эксплуатацией заселённых зданий для обеспечения непрерывности и минимизации помех.
Энди Торн, технический директор Watkin Jones, отметил, что Pavilion Court является примером того, как целенаправленный, дизайн-ориентированный ремонт может перепозиционировать существующий актив PBSA и продлить его долгосрочную ценность. Опираясь на существующий опыт Watkin Jones, команда Refresh сосредоточена на улучшении функциональности и внедрении значимых улучшений, сводя к минимуму помехи и согласовывая эксплуатационные потребности. Брайан Уэлш, генеральный директор OPRE Solutions, прокомментировал, что Pavilion Court является одним из восьми объектов PBSA, приобретённых в прошлом году для портфеля QuadReal, и команда OPRE реализует индивидуальную стратегию управления активами для каждого объекта, чтобы повысить стоимость и оптимизировать производительность. Привлечение Refresh направлено на улучшение общественных зон и оздоровительных помещений, что ещё больше повысит качество проживания студентов.
Pavilion Court предлагает современные номера типа «студия» и «сьют» в смешанной планировке, расположенные в нескольких минутах от основных лондонских университетов, с лёгким доступом к центру Лондона на метро и в пешей доступности от стадиона Уэмбли, BoxPark и лондонского дизайнерского аутлета.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
