Репортаж от Wedoany，Ежегодная конференция Форума по инвестициям в недвижимость и инфраструктуру Великобритании (UKREiiF) 2026 года прошла в Лидсе. Участники обсудили такие темы, как жилищное строительство, нормы строительной безопасности, влияние искусственного интеллекта (ИИ) на сектор недвижимости и экономическое значение антропогенной среды. В рамках конференции ярким событием стала панельная дискуссия «The rest is politics live», организованная компанией Related Argent. Мероприятие модерировал Алистер Кэмпбелл (Alistair Campbell), в числе участников были генеральный директор Related Argent Том Гудолл (Tom Goodall), мэр Объединённого управления Западного Йоркшира Трейси Брабин (Tracy Brabin) и главный экономист Института директоров (Institute of Directors) Анна Лич (Anna Leach).
В ходе дискуссии Том Гудолл отметил, что препятствием для жилищного строительства является высокая стоимость и чрезмерная длительность процесса планирования, а также выразил мнение, что «Правила строительной безопасности» (Building Safety Regulations) нуждаются в пересмотре, поскольку действующие нормы неэффективны. Он привел статистические данные, согласно которым требования по вторым лестницам (second staircase requirements) спасают одну жизнь примерно за 6163 года, но при этом препятствуют вводу десятков тысяч новых домов. Генеральный директор NLA (New London Architecture) Ник Маккеон (Nick McKeogh), в свою очередь, выступил от лица отрасли антропогенной среды, сославшись на заказанный им отчет, показывающий, что доля этого сектора в экономике Великобритании достигает 25%, и призвал правительство определить антропогенную среду в качестве приоритетной области для роста. Анна Лич предложила включить это в инфраструктурную стратегию.
Министр жилищного строительства Стив Рид (Steve Reed), выступая на форуме, признал наличие масштабной жилищной повестки, которую необходимо реализовать, и подчеркнул важность интеграции общественных услуг на местном уровне. Рид заявил, что существует отложенный спрос на социальное жилье, а «события за рубежом» могут потребовать дальнейшей поддержки жилищного сектора. Он упомянул новый Национальный жилищный банк (National Housing Bank) с капиталом в 16 миллиардов фунтов стерлингов, который, по его мнению, способен кардинально изменить ситуацию и привлечь дополнительное финансирование. На вопрос о сроках окончательного утверждения «Национальной системы планировочной политики» (National Planning Policy Framework) Рид ответил: «Вскоре». В тот же день председатель Агентства жилищного строительства Англии (Homes England) Пэт Ричи (Pat Ritchie) сообщила, что в прошлом году организация обеспечила ввод 40 000 единиц жилья.
Говоря об инновациях в отрасли, гуру маркетинга, заместитель председателя Ogilvy UK Рори Сазерленд (Rory Sutherland) в ходе сессии «Маркетинг как форма инноваций» отметил нехватку инноваций в жилищной сфере и заявил, что девелоперам следует больше стремиться к дифференциации, а не делать всё жилье однотипным. Он указал на риск корпоративного изоморфизма (corporate isomorphism) и предположил, что открытое обсуждение негативных факторов иногда может быть более эффективным.
В ходе тематической дискуссии о влиянии ИИ на недвижимость соучредитель и генеральный директор ИИ-компании в сфере недвижимости Orbital Уилл Пирс (Will Pearce), партнер юридической фирмы Simmons & Simmons Барри Гросс (Barry Gross) и соруководитель практики недвижимости CMS Law Крис Рэй (Chris Rae) обсудили вызовы и возможности, связанные с развитием центров обработки данных. Участники отметили, что этот сектор быстро растет, но сдерживается такими факторами, как получение разрешений на планирование, пропускная способность электросетей и отсутствие генерального плана. Форум также посетили канцлер казначейства Рэйчел Ривз (Rachel Reeves), а также влиятельные представители местных и региональных органов власти.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
