Репортаж от Wedoany，Обнародованы планы расширения жилого дома по адресу 477 Duncan Street в районе Ноу-Вэлли, Сан-Франциско. Владелец подал заявку на двухэтажную надстройку и пристройку сзади к существующему зданию в рамках «Программы жилищного выбора Сан-Франциско» (Housing Choice-San Francisco Program). Заявка была подана архитектурным бюро Ojanen Chiou Architects, представляющим интересы собственника.
Программа жилищного выбора Сан-Франциско — это регулируемый на местном уровне норматив премирования плотности застройки, призванный предоставить застройщикам и владельцам недвижимости большую интенсивность использования участка без требований по строительству доступного жилья, но с несколько более строгими ограничениями по высоте и объемно-пространственным параметрам. Пока неясно, какая часть существующей эстетически ценной конструкции будет сохранена. Согласно открытым данным, этот объект недвижимости был построен в 1935 году Робертом А. Макфи (Robert A. McAfee) в стиле ар-деко. Дом расположен между улицами Дункан и Санчес, рядом с пешеходной лестницей, ведущей на улицу Ноу. Легкорельсовый транспорт Muni находится всего в двух кварталах (вдоль Черч-стрит).
Согласно оценке исторических ресурсов, опубликованной Департаментом планирования Сан-Франциско (San Francisco Planning Department) в 2019 году, этот объект был признан потенциально пригодным для индивидуального включения в реестр благодаря своей архитектурной ценности. В оценке указаны характеристики, подлежащие сохранению, в том числе: одноэтажный объем над встроенным гаражом, ступенчатый парапет, вертикальные выступы линии крыши, лепной декор и штукатурная облицовка. Сметная стоимость и график строительства пока не разглашаются.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
