В Ньюкасле (Великобритания) объявлен рыночный запрос в рамках программы строительства жилья стоимостью 220 млн фунтов стерлингов

Репортаж от Wedoany，20 октября городской совет Ньюкасла (Великобритания) опубликовал предварительное уведомление о рыночном запросе в рамках рамочного соглашения о строительстве нового жилья. Планируется посредством рамочного соглашения о закупке работ общей стоимостью около 220 млн фунтов стерлингов сроком на 8 лет построить более 700 единиц социального арендного жилья на нескольких участках в городе. Проект охватывает малоэтажную жилую застройку, точечную застройку пустующих городских участков, модульные дома и дома из сборных панелей, а также включает подготовку площадок, инженерную инфраструктуру, архитектурное проектирование и другие работы. Начало реализации рамочного соглашения запланировано на апрель 2027 года.

Данное рамочное соглашение о закупке охватывает участки жилой застройки различного масштаба в Ньюкасле, при этом для малых жилых проектов предусмотрено по 4–10 единиц жилья на каждом участке, для проектов точечной застройки — по 11–20 единиц. Помимо строительства самих жилых домов, объём работ включает подготовку территории, расчистку площадок, предварительные работы, сопутствующую инфраструктуру и услуги по архитектурному проектированию. Городской совет планирует включить в сферу закупки современные методы строительного производства, в том числе модульные строительные системы и системы сборных панельных домов.

Городской совет проводит консультации с генеральными подрядчиками строительства, малыми и средними жилищно-строительными предприятиями, производителями модульных зданий, подрядчиками по гражданскому строительству и консультантами по архитектурному проектированию, собирая прежде всего отзывы о возможностях компаний по выполнению работ, способах организации строительства, ресурсах цепочки поставок и структуре рамочной закупки. Соответствующие процедуры проводятся в соответствии с Законом Великобритании о закупках 2023 года; на данном этапе официальный этап подачи заявок или отбора подрядчиков ещё не начался.

Предполагаемый срок действия рамочного соглашения — с 1 апреля 2027 года по 31 марта 2035 года, ориентировочная предельная сумма закупки с учётом НДС составляет 264 млн фунтов стерлингов. 20 октября городской совет организовал очную встречу с поставщиками в Ньюкаслском гражданском центре и открыл материалы рыночного запроса на электронной платформе закупок OPEN. Окончательная структура рамочного соглашения и порядок реализации по-прежнему требуют прохождения последующих процедур утверждения.

Ранее, 25 августа, городской совет Ньюкасла объявил о получении 141,4 млн фунтов стерлингов финансирования от Агентства по жилищному строительству Великобритании на строительство 966 единиц нового муниципального жилья в течение следующих десяти лет. Данная рамочная закупка более 700 единиц жилья является частью программы городского совета по строительству нового жилья, при этом масштаб закупки и ранее выделенный объём государственного финансирования учитываются отдельно.