Египет и TMG подписали соглашение о городском развитии на 11 трлн египетских фунтов

Репортаж от Wedoany，20 октября правительство Египта и группа Talaat Moustafa Group (TMG) подписали четыре соглашения о сотрудничестве в области крупномасштабной комплексной застройки с планируемым общим объёмом инвестиций около 11 трлн египетских фунтов (около 202 млрд долларов США), охватывающих Каир, Александрию и Северное побережье и предусматривающих развитие жилых, коммерческих, промышленных, логистических и туристических объектов. Сообщение о подписании соглашений было объявлено в ходе Египетского форума 2026, в соответствующих мероприятиях принял участие президент Египта ас-Сиси.

Среди четырёх проектов крупнейшим по масштабу инвестиций является проект комплексной застройки Абу-Кир с планируемыми инвестициями около 5 трлн египетских фунтов и площадью около 6,65 млн кв. м, расположенный вблизи нового порта Абу-Кир на северо-востоке Александрии. Проект объединит функции порта, зоны свободной торговли, промышленного парка, логистических объектов, коммерческой и жилой застройки и предусматривает создание комплексной экономической зоны развития, сопряжённой с портом.

Проект расширения северной и западной частей Мадинати на северо-востоке Каира планируемой площадью около 5 млн кв. м с целевыми инвестициями 3,2 трлн египетских фунтов охватывает территорию между существующим районом Мадинати и Суэцкой дорогой и предусматривает строительство жилых, коммерческих, административных и рекреационных объектов с подключением к существующей городской инфраструктуре. Проект комплексной застройки в центре Александрии площадью около 11,3 млн кв. м с планируемыми инвестициями 1,7 трлн египетских фунтов продолжит существующую модель комплексной застройки TMG и предусматривает создание крупной городской функциональной зоны.

Проект на Северном побережье расположен на участке прибрежной дороги с 147-го по 151-й километр, его планируемая площадь составляет около 10,4 млн кв. м, целевые инвестиции — 970 млрд египетских фунтов. Проект включает жилые дома, апартаменты, курортные виллы, отели, коммерческие объекты и общественную инфраструктуру и реализуется по модели существующих проектов TMG на южном Средиземноморье.

Правительство Египта и TMG реализуют четыре проекта на основе государственно-частного партнёрства. Согласно объявлению, поданному компанией 20 октября в Египетскую фондовую биржу, данное сотрудничество определяет целевые инвестиции, местоположение и основные направления застройки каждого проекта.