ОАЭ BEYOND запускает проект на 272 офиса, завершение — третий квартал 2029 года

Репортаж от Wedoany，7 октября эмиратский девелопер BEYOND Developments представил в Дубае коммерческо-офисный комплекс The Yards Plaza, в рамках которого планируется построить 4 офисных здания с 272 офисами, а также торгово-розничную, ресторанную и рекреационную инфраструктуру. Проект расположен вдоль шоссе Шейха Мухаммеда бен Заида и является частью комплексного проекта The Yards; завершение ожидается в третьем квартале 2029 года.

The Yards Plaza представляет собой компоновку из четырёх взаимосвязанных офисных зданий с двумя уровнями торговых и ресторанных помещений в основании; застройка формируется вокруг центрального ландшафтного двора. Проект включает общественные террасы, затенённые пешеходные дорожки, озеленённые зоны и открытые пространства для отдыха; фасады зданий выполнены в виде непрерывного фасадного решения с проёмами, солнцезащитными элементами и ландшафтными платформами, организующими внутренние и внешние пространства.

В коммерческом комплексе также запланированы бизнес-центр, фитнес-зал, бассейн и падел-теннисные корты; соответствующие объекты будут управляться по коммерческой модели. Розничные и ресторанные помещения на первом этаже соединены с офисными зданиями; на общественных террасах и во дворе предусмотрены пешеходные дорожки и озеленение, связывающие офисные корпуса и прилегающие коммерческие зоны.

Генеральный план The Yards, в состав которого входит The Yards Plaza, занимает около 165 000 кв. м. BEYOND объявила об этом комплексном девелоперском проекте в июне 2026 года; планируемые инвестиции составляют около 4 млрд дирхамов ОАЭ, общая площадь застройки — около 230 000 кв. м, включая 1560 единиц жилья, а также зелёную ландшафтную ось протяжённостью около 1 км. Около 70% территории генерального плана отведено под открытые ландшафтные пространства. Представленный офисный комплекс относится к коммерческой части застройки; 4 млрд дирхамов — это объём инвестиций в генеральный план, а не в отдельный проект The Yards Plaza.

Ранее BEYOND уже представила коммерческо-офисный проект 31 Above в Дубайском морском городе. The Yards Plaza — второй коммерческий девелоперский проект компании, представленный в Дубае. Застройщик планирует продолжить расширение портфеля проектов в четвёртом квартале 2026 года.