В Дерби одобрен план Хауэлла по реконструкции Ассамблей-румс стоимостью 100 миллионов фунтов стерлингов

Репортаж от Wedoany，Городской совет Дерби вчера дал зелёный свет ключевому условию планирования, что позволило продвинуть предложенную компанией Howells многофункциональную застройку стоимостью 100 миллионов фунтов стерлингов. Этот проект заменит историческое бруталистское музыкальное концертное сооружение — Ассамблей-румс (Assembly Rooms), пустующее в центре Дерби более десяти лет.

Ассамблей-румс в различных формах существует с 1714 года; нынешнее здание было построено в 1977 году по проекту бюро Casson, Conder & Partners, соучредителем которого был архитектор-модернист Хью Кассон (Hugh Casson). Это место было важной музыкальной площадкой Дерби, где выступали The Smiths, The Clash, Oasis, Elton John, Ozzy Osborne, Iron Maiden, Manic Street Preachers, The Specials и другие артисты. В 2014 году пожар на соседней многоэтажной парковке повредил вентиляционную систему здания, после чего оно оставалось пустующим; в 2021 году Общество двадцатого века (Twentieth Century Society) включило его в реестр наследия, находящегося под угрозой.

Проект регенерации рыночной площади Дерби (Derby Market Place Regeneration) разработан для Vinci UK Developments и её дочерней компании Ion Developments. Городской совет теперь дал окончательное одобрение схеме, подтвердив, что основные строительные работы начнутся сразу после завершения сноса, что позволит избежать пустования участка; снос планируется начать в начале следующего года.

Сотрудники отдела планирования заявили, что реконструкция этого участка площадью 2 гектара направлена на устранение социальных, экологических и экономических последствий длительного запустения и на преодоление «отсутствия активности и жизненной энергии» в историческом ядре Дерби. С северной стороны участка находится Дербийский собор (Derby Cathedral) — объект категории I, с западной — средневековая улица Айрон-Гейт, с южной — здание ратуши (Guildhall) категории II, а с восточной — здание мирового суда (Magistrates Court) категории II.

Согласно плану, здание Ассамблей-румс и многоэтажная парковка будут снесены, а на их месте появятся пятиэтажный многофункциональный концертный зал под названием Derby Made, шестиэтажное офисное здание под названием Derby Works и восьмиэтажный четырёхзвёздочный отель на 160 номеров.

Проект также предусматривает создание нового пешеходного маршрута между Рыночной площадью (Market Place) и Фулл-стрит (Full Street), ведущего в сторону Соборного сквера (Cathedral Green), а также обширного нового общественного пространства на Рыночной площади вокруг существующего военного мемориала категории II.

Ранее в этом году сотрудники отдела планирования, рекомендуя одобрить проект, заявили, что его «значительная» общественная польза — включая оживление недостаточно используемой зоны в центре города и создание новых высококачественных рабочих пространств — перевесит наносимый им ущерб окружающим объектам наследия, который оценивается ниже уровня «существенного». В состав проектной группы входят ландшафтные архитекторы BDP, консультанты по планированию Turley, консультанты по транспорту и наследию WSP, инженеры-электромеханики (MEP) Cundall, инженеры-строители CCE, а также GIA, отвечающая за анализ естественного освещения.