Британская Gilbert Ash получила контракт на реконструкцию штаб-квартиры RIBA стоимостью 40 млн фунтов стерлингов

Репортаж от Wedoany，1 сентября британский строительный подрядчик Gilbert-Ash подтвердил получение основного контракта на реконструкцию лондонской штаб-квартиры Королевского института британских архитекторов (RIBA) стоимостью около 40 млн фунтов стерлингов. Проект расположен по адресу 66 Portland Place, Вестминстер, Лондон; здание является памятником архитектуры категории II*. Gilbert-Ash участвовал в проекте около года в рамках соглашения о предстроительных услугах, и теперь официально переходит к этапу реализации основного контракта. Общие строительные работы планируется завершить к сентябрю 2027 года.

Проект предусматривает системную реконструкцию этого здания штаб-квартиры, построенного в 1930-х годах. Объём работ включает демонтаж и замену устаревших инженерных систем здания, модернизацию ограждающих конструкций, устранение давней проблемы протечек, а также повышение общей энергоэффективности. В рамках проекта также будут улучшены условия доступности для маломобильных групп населения, пожарная безопасность и функциональность общественных зон. Согласно проектным материалам Gilbert-Ash, Purcell отвечает за архитектурное проектирование на этапе строительства, Benedetti Architects выполнила предварительную концептуальную разработку, Gardiner & Theobald выступает руководителем проекта, Jackson Coles отвечает за сметное консультирование, Eckersley O’Callaghan — за конструктивные решения, а Harley Haddow — за инженерные системы здания.

В рамках реконструкции также будет создан новый доступный вход со стороны Weymouth Street и переорганизованы общественные пространства, включая выставочные залы, зоны мероприятий, кафе и магазин. RIBA закрыла штаб-квартиру по адресу 66 Portland Place с июня 2025 года; первоначально планировалось закрытие примерно на три года для проведения реконструкции. На время строительных работ сотрудники переведены во временные офисные помещения.

Реконструкция 66 Portland Place является частью более масштабной программы RIBA «House of Architecture». Согласно открытым источникам, общий объём инвестиций в эту программу составляет около 85 млн фунтов стерлингов, из которых ранее определённый объём работ по реконструкции и реставрации штаб-квартиры оценивался примерно в 58,8 млн фунтов стерлингов, а сумма основного строительного контракта, полученного Gilbert-Ash, составляет 40 млн фунтов стерлингов.

Проект также станет одним из пилотных объектов британского стандарта Net Zero Carbon Building Standard: при сохранении исторических характеристик здания будет проведена комплексная модернизация ограждающих конструкций, инженерных систем и энергопотребления. Gilbert-Ash уже приступила к строительным работам на площадке; проект, как ожидается, продлится до сентября 2027 года.