Онтарио и федеральное правительство Канады объявляют о выделении 1 миллиарда канадских долларов на поддержку жилищного строительства

Репортаж от Wedoany，16 августа федеральное правительство Канады и правительство провинции Онтарио объявили о совместном выделении 1 миллиарда канадских долларов на поддержку строительства инфраструктуры для жилья в муниципалитетах, не взимающих плату за освоение территорий. Федеральное и провинциальное правительства выделят по 500 миллионов канадских долларов каждое. Средства будут направлены на такие проекты, как дороги, мосты и водоснабжение, для обеспечения новых домов муниципальными подключениями, а также на обновление устаревших объектов, влияющих на безопасность и пропускную способность существующего жилья.

Эти средства будут распределяться через новую «Специальную программу для муниципалитетов без платы за освоение» в рамках Провинциальной программы инфраструктуры муниципального жилья Онтарио. Основными заявителями являются муниципалитеты, которые не взимают плату за освоение с нового жилищного строительства. Такие муниципалитеты не могут покрыть за счёт платы за освоение затраты на новые дороги, водоснабжение и водоотведение, и в условиях роста стоимости строительства, накопленного ремонта и ограниченных местных финансовых ресурсов жилищные проекты часто задерживаются из-за недостаточной инфраструктуры.

1 миллиард канадских долларов — это не новые средства, независимые от существующих программ, а специальное выделение в рамках «Канадско-Онтарийского партнёрства по строительству», подписанного Канадой и Онтарио в марте 2026 года. Это партнёрство предусматривает предоставление до 8,8 миллиарда канадских долларов в течение следующих 10 лет на жилищное обеспечение и общественную инфраструктуру. Из них 500 миллионов канадских долларов от Онтарио поступают из Провинциальной программы инфраструктуры муниципального жилья общим объёмом 4 миллиарда канадских долларов, а 500 миллионов канадских долларов от федерального правительства — из «Фонда строительства сильных сообществ».

Остальные средства в размере до 7,8 миллиарда канадских долларов в основном распределяются через программу сокращения платы за освоение среди муниципалитетов, снизивших плату за освоение жилья. В отличие от этого механизма, данная специальная программа охватывает сообщества, которые изначально не взимают плату за освоение, что позволяет избежать ситуации, когда правила распределения средств поощряют только крупные города, снижающие ставки, исключая малые, сельские и северные муниципалитеты. Онтарио заявляет, что с момента запуска Провинциальной программы инфраструктуры муниципального жилья в 2024 году она поддержала создание условий для примерно 800 000 новых единиц жилья и защитила около 375 000 существующих единиц жилья.

Приём заявок по специальной программе откроется 29 октября 2026 года, а первые проекты, как ожидается, будут определены весной 2027 года. На данный момент конкретный список муниципалитетов, объёмы инвестиций в отдельные проекты и количество жилья не опубликованы, поэтому данная программа представляет собой финансовую основу и порядок сбора заявок, а не прямое вложение 1 миллиарда канадских долларов в жилищное строительство; её фактический эффект будет зависеть от того, сможет ли одобренная инфраструктура обеспечить достаточную мощность для подключения жилищных проектов.