В Великобритании стартовали общественные консультации по производственному парку стоимостью 165 млн фунтов стерлингов

Репортаж от Wedoany，10 августа британский девелопер земельных участков Peel Land запустил общественные консультации по проекту Haydock Point с планируемым объёмом инвестиций около 165 млн фунтов стерлингов. В рамках проекта предполагается строительство производственно-занятостного парка общей площадью около 1,3 млн квадратных футов, что эквивалентно примерно 121 тыс. квадратных метров. В настоящее время проект находится на этапе до подачи заявки на получение разрешения на планирование в общем виде.

План застройки включает производственные, промышленные, логистические и коммерческие объекты, а также зону парковки для большегрузных автомобилей, объекты обслуживания водителей и мультитопливный хаб для большегрузного транспорта. Парк также может быть оснащён вспомогательными помещениями для общественного питания, отдыха, медицинского обслуживания и детских учреждений, обеспечивающими услуги для компаний-резидентов и сотрудников парка.

В рамках транспортных инженерных решений планируется скорректировать трассу северного участка дороги A49, обеспечив подъезд транспортных средств через парк к дороге A580, а также провести сопутствующие улучшения на развязке 23 автомагистрали M6. Мультитопливный хаб для большегрузного транспорта планируется оснастить на момент ввода в эксплуатацию зарядными станциями для электрогрузовиков, пунктами заправки гидрогенизированным растительным маслом, сжатым природным газом и сжиженным природным газом, а также зарезервировать инфраструктуру для водородного топлива.

Площадь ландшафтных и экологических зон проекта превышает 17 стандартных футбольных полей. Планируется высадить более 600 деревьев и проложить пешеходные, беговые и прогулочные маршруты, включая оздоровительный кольцевой маршрут протяжённостью более 1,6 км. Схема также включает охраняемую парковку для большегрузных автомобилей для удовлетворения потребностей предприятий парка и местного транспорта.

По оценкам Peel Land, в случае одобрения проекта и ввода его в эксплуатацию будет создано 1845 рабочих мест в производственной, промышленной, логистической и коммерческой сферах. На этапе строительства ожидается вклад в добавленную стоимость в размере около 76 млн фунтов стерлингов; после ввода в эксплуатацию ежегодная добавленная стоимость, как ожидается, составит около 110 млн фунтов стерлингов, а ежегодные поступления от коммерческого налога — около 4,4 млн фунтов стерлингов. Приведённые данные о занятости и экономических показателях являются расчётами девелопера на основе текущего плана.

Ранняя версия проекта Haydock Point была подана в 2017 году, тогда планируемая площадь застройки составляла около 1,8 млн квадратных футов. В 2021 году государственный секретарь Великобритании отклонил соответствующую апелляцию по причинам, связанным с зелёным поясом и воздействием на ландшафт. Впоследствии земельный участок под проект был выведен из зелёного пояса и в принятом в 2022 году местном плане был определён как резервная территория для удовлетворения долгосрочных потребностей в занятости после планового периода; в текущем раунде масштаб планирования скорректирован до 1,3 млн квадратных футов, и проект вновь вступил в этап предварительных консультаций.

Общественные консультации продлятся до 13 сентября 2026 года. Проектная организация планирует провести очные консультационные мероприятия 2 сентября и онлайн-сессию вопросов и ответов 9 сентября. После обработки общественных замечаний Peel Land доработает план и планирует подать заявку на получение разрешения на планирование в общем виде в местные органы власти позднее в 2026 году.