RICS: Объём работ в строительном секторе Великобритании во втором квартале 2026 года сократился на -4%, замедлив темпы падения

Репортаж от Wedoany，Согласно последнему квартальному отчёту Королевского института дипломированных оценщиков (RICS), во втором квартале 2026 года объём работ в строительном секторе Великобритании несколько улучшился, однако общая активность по-прежнему остаётся в зоне отрицательного роста. Чистый баланс за этот квартал составил -4%, что лучше показателя -12% в первом квартале, но это уже пятый квартал подряд с отрицательным значением. Отрицательный баланс означает, что число респондентов, сообщивших о сокращении объёма работ, превышает число тех, кто отметил рост. В RICS заявили, что улучшение во втором квартале можно рассматривать как частичную стабилизацию после резкого ухудшения в первом квартале, а не как проявление чёткой базовой динамики. В рамках данного квартального отчёта были собраны ответы 1135 строительных компаний по всей Великобритании.

В отраслевом разрезе инфраструктура по-прежнему остаётся наиболее устойчивым сегментом: общий показатель вырос с +4% в первом квартале до +16%, достигнув максимального уровня за семь кварталов. Наилучшие результаты демонстрирует энергетика: чистый баланс вырос с +24% до +39%; водоснабжение и водоочистка — с +20% до +23%; железные дороги — с -3% до положительных +10%; автомобильные дороги — с +3% до +7%. В то же время частное жилищное строительство остаётся наиболее слабым сегментом по объёму работ: чистый баланс составил -12%, хотя и улучшился по сравнению с -19% в первом квартале.

Главный экономист RICS Саймон Рубинсон (Simon Rubinsohn) отметил, что слабое улучшение настроений среди домостроительных компаний подчёркивает трудности, с которыми сталкивается новый премьер-министр Энди Бернэм (Andy Burnham) в попытках оживить строительную активность и значительно увеличить объёмы социального жилья. Он добавил, что помимо препятствий, связанных с экономической целесообразностью, респонденты продолжают сообщать о регуляторных барьерах, сдерживающих реализацию проектов; несмотря на улучшение процессов, проблемы, связанные с регулятором строительной безопасности, по-прежнему упоминаются часто.

Что касается перспектив, общий уровень оптимизма вырос. Согласно последнему опросу, чистый баланс ожиданий по объёму работ на ближайшие 12 месяцев составил +13%, что выше показателя 2% в первом квартале. Инфраструктура вновь лидирует: ожидаемый показатель вырос с +19% до +34%; прогнозные настроения по частному жилищному строительству также незначительно улучшились — с -2% до +6%, войдя в положительную зону. Прогнозные показатели по кредитным условиям также заметно улучшились: трёхмесячный прогнозный показатель вырос с -51% до -21%, а двенадцатимесячный — с -42% до -13%. В RICS отметили, что это свидетельствует о том, что респонденты больше не считают давление на финансовых рынках столь серьёзным, как три месяца назад, что согласуется с частичной нормализацией инфляционных ожиданий после пика потрясений в первом квартале.

Проблема нехватки рабочей силы сохраняется: чистый баланс респондентов, сообщивших о дефиците кадров, вырос с 34% в первом квартале до 36%. Показатель дефицита материалов вырос с 18% до 25%, что, по мнению RICS, согласуется с данными о сохраняющемся давлении на цепочки поставок. Рубинсон отметил, что отчёт демонстрирует сохранение постоянного давления на строительный сектор: рост затрат на материалы усугубляет существующие финансовые препятствия и дополнительно отражается на давлении на рентабельность.