Репортаж от Wedoany，Компания Multiplex назначена компанией Derwent London генеральным подрядчиком для строительства основной части многофункционального комплекса по адресу 50 Baker Street в лондонском районе Мэрилебон. Ожидается, что проект стартует в 2027 году.
Проект, разработанный архитектурным бюро Allford Hall Monaghan Morris (AHMM), предусматривает создание около 21 925 квадратных метров коммерческих площадей, включая офисы, розничные магазины, рестораны и общественные объекты, а также 17 жилых единиц. По данным поставщика данных Glenigan, стоимость проекта оценивается в 150 миллионов фунтов стерлингов.
Компания Derwent London отмечает, что проект поможет смягчить дефицит качественных офисных помещений в Вестминстере. В рамках проекта также будет создан культурно-образовательный центр, управляемый Baker Street Quarter Partnership, который предоставит постоянное помещение для выставки, посвящённой достижениям Управления специальных операций (Special Operations Executive) в годы войны.
В течение последнего года Multiplex оказывала поддержку проекту в рамках соглашения о предстроительных услугах (PCSA), сотрудничая с Derwent London, AHMM и более широкой командой проекта для разработки строительной стратегии. Подрядчик сообщает, что при строительстве будет применён метод «сегментного повторного использования извлечённого бетона в новых конструкциях (PRECS)», что позволит повторно использовать около 2 000 кубических метров бетона из существующих конструкций, снижая скрытые выбросы углерода и поддерживая экологические цели проекта.
Проект нацелен на получение сертификата BREEAM «Отлично» (Outstanding) для офисной части, BREEAM «Превосходно» (Excellent) для розничной и жилой частей, сертификата LEED «Платина», а также рейтинга Nabers не ниже пяти звёзд. Основные строительные работы начнутся после завершения демонтажа и подготовительных работ компанией McGee, а завершение проекта ожидается в 2029 году.
Ричард Болдуин, директор по развитию Derwent London, отметил, что назначение основано на сотрудничестве в рамках PCSA за последний год и опирается на предыдущие проекты, реализованные с Multiplex в Лондоне, включая White Collar Factory и 80 Charlotte Street. Каллум Такетт, управляющий директор Multiplex UK, заявил, что подрядчик совместно с командой проекта разработал стратегию реализации, и этот проект предоставит возможность продвигать технологии циклического строительства в Великобритании.
