Репортаж от Wedoany，Британская коронная недвижимость (The Crown Estate) представила генеральный план реконструкции Кембриджского бизнес-парка. Проект (впервые раскрытый изданием Property Week в ноябре 2024 года) направлен на превращение парка в новый общественный центр, ориентированный на науку и инновации. Планы включают строительство до 1,8 млн квадратных футов офисных и исследовательских помещений, что, как ожидается, позволит разместить около 8 000 рабочих мест и ежегодно приносить британской экономике 650 млн фунтов стерлингов.
Согласно плану, проект также предусматривает строительство около 500 единиц жилья, из которых 40% будут доступным жильем, а также до 200 единиц коливингов. Кроме того, на территории парка будет создано почти 60 000 квадратных футов торговых и рекреационных площадей, включая магазины, рестораны, бары, кафе и общественную инфраструктуру.
Британская коронная недвижимость заявляет, что проект реконструкции превратит Кембриджский бизнес-парк в новый центр формирующегося Северо-восточного инновационного района Кембриджа. Проект обещает улучшить транспортную доступность за счет строительства новых велосипедных и пешеходных дорожек, автобусных остановок и железнодорожных соединений, а также применить устойчивый низкоуглеродный дизайн, направленный на сокращение потребления воды на 55% по сравнению со стандартными показателями. По оценкам, проект также будет ежегодно поддерживать местные расходы в размере около 35 млн фунтов стерлингов.
Эта застройка является частью долгосрочной инвестиционной стратегии Британской коронной недвижимости, направленной на вложение до 1,5 млрд фунтов стерлингов в науку, инновации и технологии Великобритании.
Помимо строительства парка, Британская коронная недвижимость также обязалось инвестировать 1,5 млн фунтов стерлингов в Greater Cambridge Impact (CGI). CGI — это инвестиционный фонд в размере 10 млн фунтов стерлингов, направленный на решение проблем местного неравенства. В течение следующих десяти лет он будет предоставлять целевой капитал организациям, уделяя особое внимание повышению квалификации молодежи, детей, находящихся под опекой, и бездомных.
Кристи Лансдаун, управляющий директор по развитию Британской коронной недвижимости, отметил, что Кембридж, как один из ведущих мировых инновационных центров, играет ключевую роль в инновационной экономике Великобритании, а Кембриджский бизнес-парк находится в самом его сердце. Он указал, что предложение генерального плана представляет собой долгосрочную программу поддержки роста города, одновременно предлагая передовые экологические решения и принося долгосрочные выгоды сообществу и экономике в целом. Он подчеркнул, что помимо долгосрочной трансформации генерального плана, не менее важно немедленно внести вклад в будущее Кембриджа, именно поэтому было принято решение о финансировании Greater Cambridge Impact.
