Лицензии ICI Онтарио во втором квартале достигли 11,24 млрд канадских долларов, рост на 98% по сравнению с предыдущим кварталом

Репортаж от Wedoany，Общая стоимость разрешений на строительство в промышленном, коммерческом и институциональном (ICI) секторах Онтарио достигла 11,24 млрд канадских долларов во втором квартале 2026 года, что на 98% больше по сравнению с 5,68 млрд канадских долларов в первом квартале, согласно последнему экономическому обновлению, опубликованному Секретариатом по строительству Онтарио (OCS). Рост был в основном обусловлен институциональными проектами, включая крупный медицинский проект в переписной метрополитенской зоне Торонто (Toronto CMA).

В этом квартале институциональные разрешения составили более половины общей стоимости разрешений ICI, коммерческая активность также укрепилась, а стоимость промышленных разрешений снизилась. Основные рынки за пределами Торонто включают Оттаву-Гатино, Лондон, Гамильтон и Питерборо.

OCS отмечает в отчёте, что восстановление рынка было в основном обусловлено институциональным сектором. В июне стоимость институциональных разрешений достигла месячного рекорда в 4,82 млрд канадских долларов, что компенсировало слабые показатели апреля и мая; в целом за квартал институциональные разрешения составили 6,34 млрд канадских долларов, увеличившись на 244% по сравнению с предыдущим кварталом. Общая стоимость разрешений ICI в июне достигла 6,97 млрд канадских долларов, что в основном связано с крупным медицинским проектом в Toronto CMA.

За июнь стоимость коммерческих и промышленных разрешений составила 1,57 млрд и 580 млн канадских долларов соответственно; за весь квартал коммерческие разрешения выросли на 60% до 3,34 млрд канадских долларов, а промышленные разрешения снизились на 14% до 1,55 млрд канадских долларов.

Торонто в июне зафиксировал разрешения на строительство ICI на сумму 5,5 млрд канадских долларов, что на 30,4% больше по сравнению с апрелем и более чем в шесть раз превышает показатель мая, причём рост в основном был обусловлен институциональными проектами. За пределами Торонто Оттава-Гатино заняла первое место в июне с 289 млн канадских долларов, за ней следует Гамильтон с 265,3 млн канадских долларов; первая была поддержана институциональными проектами, а второй — в основном промышленными. Месячная стоимость разрешений в Уинсоре выросла примерно в 14 раз по сравнению с уровнем мая, но общий объём остаётся небольшим. Питерборо, Барри, Тандер-Бей и Гуэлф показали наибольшее месячное снижение.

В квартальном исчислении стоимость разрешений в Торонто почти удвоилась по сравнению с первым кварталом, достигнув 7,36 млрд канадских долларов во втором квартале. Среди других переписных метрополитенских зон Питерборо, благодаря крупному проекту университетской инфраструктуры, показал наибольший процентный рост; Оттава-Гатино в сумме за квартал составила 533,6 млн канадских долларов, Лондон и Гамильтон также сохранили высокую активность. В большинстве CMA стоимость разрешений выросла по сравнению с первым кварталом, за исключением Барри и Ошавы.

По типам зданий институциональные здания были основным драйвером активности в сфере разрешений ICI во втором квартале, составив 56% от общей стоимости разрешений, коммерческие здания — 30%, промышленные — 14%. Медицинские и больничные проекты лидировали среди всех типов зданий с разрешениями на сумму 4,55 млрд канадских долларов, что примерно на 3,54 млрд канадских долларов больше, чем в первом квартале, и является основной причиной рекордного уровня институциональных разрешений; ключевым вкладом стал медицинский проект в Торонто. Школы и учебные здания следовали за ними с 1,25 млрд канадских долларов.

Склады заняли третье место среди типов зданий с 1,05 млрд канадских долларов, что более чем в три раза превышает показатель первого квартала; стоимость разрешений на офисные здания достигла 890,9 млн канадских долларов, увеличившись на 188,5 млн канадских долларов по сравнению с предыдущим кварталом. Большинство типов зданий показали более высокую стоимость разрешений во втором квартале, основными исключениями были заводы и производственные помещения, лаборатории, развлекательные учреждения, учреждения социального обеспечения и проживания с уходом, а также автозаправочные станции.