Репортаж от Wedoany，В Петерсберге, штат Виргиния, были одобрены заявки на строительство четырех проектов центров обработки данных, которые не требуют процедуры перепланировки земельных участков благодаря изменениям в местных правилах зонирования. Соответствующая информация была раскрыта в документах городского совета, полученных Richmond Biz Sense в соответствии с Законом о свободе информации. В 2024 году город внес изменения в правила зонирования, включив центры обработки данных в перечень видов использования, разрешенных «по праву» на промышленных землях, то есть без необходимости официального одобрения перепланировки. Таким образом, эти четыре заявки не требуют проведения серии слушаний и открытых заседаний городского совета, связанных с перепланировкой.
Один из проектов реализуется компанией NuVu, которая планирует построить кампус из трех зданий для центра обработки данных на участке земли между шоссе I-95 и County Drive в Петерсберге. Ориентировочная стоимость проекта составляет до 1,1 миллиарда долларов. Согласно заявлению NuVu, направленному в Richmond Biz Sense, центр обработки данных будет питаться от чистой энергии и подключаться к электросети Dominion Energy через новую подстанцию. Компания заявила, что центр обработки данных будет использовать замкнутую систему водоснабжения, чтобы не оказывать влияния на местное водоснабжение.
На других участках в Петерсберге компания Menlo Digital, платформа центров обработки данных, запущенная в прошлом году и управляемая инвестором в недвижимость Menlo Equities, строит кампус из четырех зданий для центра обработки данных на участке площадью 74 акра по адресу 2255 Jamestown Drive. Согласно планам, после полного ввода в эксплуатацию кампус сможет обеспечить мощность 104 мегаватт, питаясь от собственной подстанции мощностью 300 мегаватт, построенной на территории кампуса. На своем веб-сайте Menlo Digital обозначает этот объект как MD-VA3.
Компания Wagner Properties строит центр обработки данных по адресу 1161 Wagner Road. Компания Warrenton Group планирует построить кампус центра обработки данных из шести зданий на участке площадью 175 акров по адресу 2233 Halifax Road.
Изменения в правилах зонирования, внесенные в Петерсберге два года назад, разрешают строительство центров обработки данных в качестве «разрешенного по праву» вида использования в зонах легкой промышленности M-1 и тяжелой промышленности M-2.
