Репортаж от Wedoany，Компании Edenstone и Codi создали совместное предприятие для реализации проекта Porth yr Awen в городе-саде Plasdŵr в Кардиффе. Общий объем инвестиций в проект составляет 55 миллионов фунтов стерлингов. На участке 2C в рамках сообщества площадью 900 акров будет построено 184 новых дома, а в конечном итоге это сообщество обеспечит около 7000 единиц жилья.
Саймон Льюис, руководитель отдела развития Codi, отметил, что выход проекта на этот этап вызывает волнение, и строительные работы Porth yr Awen скоро начнутся. Каждый такой новый проект помогает предоставить больше доступного жилья тем, кто в нем нуждается, одновременно создавая места, где сообщества могут расти и процветать. В сотрудничестве с Edenstone мы с нетерпением ждем возможности воплотить Porth yr Awen в жизнь, создав хорошо спроектированное сообщество со смешанным правом собственности, которым люди будут гордиться.
Крис Эдж, операционный директор Edenstone, отметил, что начальные работы включают строительство главной дороги к Porth yr Awen, которая обеспечит доступ для инфраструктурных работ, подготавливающих участок для новых домов в рамках этого проекта и последующих этапов. После завершения строительства дороги начнется возведение домов вдоль бульвара.
Porth yr Awen спроектирован как современное городское сообщество, включающее современные дома, тщательно спланированные зеленые зоны и ландшафтные территории, создающие уютную атмосферу для жителей.
В рамках проекта будет построено 127 домов для открытого рынка и 57 единиц доступного жилья, включая одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные дома и квартиры. Проекты домов направлены на достижение рейтинга A по сертификату энергоэффективности, что делает их одними из самых эффективных. Доступное жилье включает варианты аренды по средним ставкам и покупки по низкой стоимости, чтобы обеспечить сбалансированное и инклюзивное сообщество. Ожидается, что первые дома поступят в продажу в начале 2027 года, а первые жильцы смогут заселиться позднее в том же году.
Проект застройки спроектирован вокруг главного бульвара, соединяющего вход с сетью открытых пространств, что способствует созданию взаимосвязанного и удобного для пешеходов сообщества. Земельный участок, приобретенный совместным предприятием, представляет собой участок 2C в Plasdŵr. Plasdŵr — это город-сад стоимостью 2 миллиарда фунтов стерлингов с планом строительства 7000 домов в Кардиффе, занимающий площадь 900 акров и граничащий с районами Radyr, Danescourt, Fairwater, Pentrebane и St Fagans. Расположенный к северо-западу от столицы, он является ключевым участком, определенным в местном плане развития Кардиффа для стимулирования экономического роста города.
Ник Лоули, директор консалтинговой компании Cooke & Arkwright, представляющей интересы землевладельцев Plasdŵr, отметил, что у землевладельцев Plasdŵr есть долгосрочное видение создания нового сообщества в Кардиффе, где жители смогут жить в устойчивой и качественной среде с полным набором местных удобств. Мы приветствуем Codi и Edenstone в качестве последних застройщиков, начинающих строительство в Plasdŵr.
Компания Edenstone, базирующаяся в Магоре, является одним из крупнейших частных жилищных застройщиков Уэльса. В настоящее время у нее есть несколько проектов со смешанным правом собственности в Южном Уэльсе и Западной Англии, и она имеет хорошую репутацию в области совместной застройки, создания мест и устойчивого развития. Группа Codi является крупнейшим поставщиком жилья, услуг по уходу и поддержки в Уэльсе, управляя почти 25 000 домов по всей стране и планируя ввести в эксплуатацию более 4500 новых домов в течение следующих пяти лет. Codi была образована в 2024 году в результате слияния Linc Cymru и Pobl Group и обладает богатым опытом в области жилищного строительства и инвестиций в сообщества.
