Репортаж от Wedoany，Британская инвестиционная компания Oryx Real Estate Partners приобрела промышленный объект по адресу 15 Mandela Way в Бермондси, на юго-востоке Лондона, за 17,7 млн фунтов стерлингов. Площадь объекта составляет 63 тыс. квадратных футов.
Это приобретение стало второй сделкой британского промышленно-логистического фонда Oryx UK industrial and logistics fund, после его первой инвестиции в Большом Манчестере.
Oryx совместно с местным операционным партнером Bloom проведет перепрофилирование и модернизацию существующих зданий, создав первоклассный, устойчивый многоарендаторный промышленный объект, ориентированный на современных арендаторов. Предлагаемый план включает пять блоков площадью от 7 тыс. до 18 тыс. квадратных футов.
При условии получения разрешения на строительство, работы планируется начать в 2026 году, а завершение перепрофилирования объекта ожидается в 2027 году.
Управляющий партнер Oryx Real Estate Partners Йохан Эрикссон (Johan Eriksson) отметил: «Mandela Way — это именно тот тип актива, для которого был создан наш фонд. Он расположен в престижном районе с ограниченным предложением на вторичном рынке и обладает явным потенциалом для создания современного, устойчивого пространства, спрос на которое со стороны арендаторов остается высоким».
«Завершение второй сделки фонда отражает динамику нашего развертывания, и мы с нетерпением ждем продолжения этой работы в 2026 году как через фонд, так и через более широкую платформу Oryx. Мы также рады сотрудничеству с Bloom, чей местный опыт в перепрофилировании объектов будет неоценим».
Управляющий партнер Bloom Том Дэвис (Tom Davies) добавил: «Mandela Way — это значительный участок внушительных размеров на вторичном рынке внутреннего Лондона, где наблюдается серьезный дисбаланс между спросом и предложением на качественные современные промышленные блоки. Мы с нетерпением ждем сотрудничества с командой Oryx, чтобы превратить этот актив, построенный в 1980-х годах, в институциональную, устойчивую промышленную недвижимость».
Фонд продолжит развертывание капитала в 2026 году.
