Репортаж от Wedoany，Компания PearlX (PearlX Infrastructure), специализирующаяся на энергетической инфраструктуре, объявила о планах строительства солнечной системы мощностью 224 кВт в комплексе апартаментов Golden Sands Apartments в Викторвилле, Калифорния. Этот проект реализуется в партнерстве PearlX, Aspen Real Estate Financing и Жилищного управления округа Сан-Бернардино (Housing Authority of San Bernardino) и направлен на снижение расходов на электроэнергию для жильцов трудового жилья.
PearlX отмечает, что это сотрудничество является практическим примером их модели «Энергетическая недвижимость» (Energy Estate). Данная модель рассматривает многоквартирные жилые дома как распределенные сетевые активы, обладающие долгосрочной инвестиционной привлекательностью. Сооснователь PearlX Infrastructure Майкл Уэрта (Michael Huerta) заявил, что такое государственно-частное партнерство демонстрирует возможность масштабирования модели «Энергетическая недвижимость» на рынке многоквартирного жилья по всей стране. Компания самостоятельно финансирует установку и эксплуатацию системы, и владельцы не несут никаких затрат. Взамен компания выплачивает арендодателю арендную плату за право управления энергосистемой и инфраструктурой объекта.
Комплекс Golden Sands, где реализуется проект, насчитывает 120 жилых единиц и недавно был приобретен компанией Aspen Real Estate Financial LLC, Жилищным управлением округа Сан-Бернардино и Калифорнийским агентством доступного жилья (California Affordable Housing Agency). PearlX подчеркивает, что такие солнечные проекты имеют практическое значение для сообществ трудового жилья. Представители компании оценивают, что из-за постоянного роста тарифов на коммунальные услуги расходы малообеспеченных семей на электроэнергию превышают 15% их дохода, и при этом, под влиянием таких факторов, как центры обработки данных на базе искусственного интеллекта и повышение уровня электрификации, замедления роста тарифов не наблюдается.
Сроки реализации проекта считаются своевременными. За последние пять лет средние счета за электроэнергию для жителей Калифорнии выросли почти на 30%, а около 56 миллионов человек по всей стране платят за коммунальные услуги выше нормы. Жильцы, участвующие в солнечном проекте Golden Sands, получат скидку в 12,5% по сравнению со стандартными тарифами. Партнер Aspen Real Estate Financial Гарри Ричард (Harry Richard) отметил, что эти сообщества заслуживают инфраструктуры такого же качества, как и объекты по рыночным ценам, а развертывание и долгосрочная модель управления PearlX помогут жильцам и эксплуатационным командам получать выгоду в течение десятилетий. Заместитель директора Жилищного управления округа Сан-Бернардино Ришад Мита (Rishad Mitha) добавил, что Golden Sands предоставляет жилье для работающих семей, которые не соответствуют критериям традиционных программ доступного жилья, но все еще сталкиваются с высокими рыночными арендными ставками, и реальная экономия энергии от солнечного проекта еще больше повышает ценность этого партнерства.
