Репортаж от Wedoany，Португальская группа M2O готовит новые проекты элитного жилья на ближайшие годы, планируя выйти на рынки вблизи кольцевой развязки AEP в Порту, Гондомар, Вила-Нова-ди-Гайя и Понти-ди-Сор в Алентежу. Стратегия расширения группы основана на оценке структурных изменений на рынке недвижимости в регионе Большого Порту, где в последние годы наблюдается рост стоимости прибрежных районов и увеличение спроса на высококачественное жилье. Генеральный директор M2O Маркуш Оливейра (Marcos Oliveira) заявил, что местоположение остается главным фактором роста стоимости жилья. Группа была основана Маркушем Оливейрой совместно с Марину Оливейрой (Marino Oliveira).
Группа M2O начинала свою деятельность на юге Матозиньюш, а затем расширилась на такие районы, как Фош-ду-Дору в Порту и Вила-Нова-ди-Гайя. Маркуш Оливейра считает, что эти районы предлагают высокое качество жизни, близость к морю и устойчивый рост стоимости недвижимости. Он пояснил, что компания ищет районы с уже сложившейся инфраструктурой или высоким потенциалом роста, предпочтительно рядом с морем или крупными городскими центрами. Такие проекты, как Oporto Metropolitano и RM Leça (в Матозиньюш), будут завершены в 2026 году.
При разработке проектов элитного жилья группа M2O учитывает три основных фактора: местоположение, качество строительства и экономическую устойчивость. Маркуш Оливейра отметил, что роскошь проявляется в пространстве, естественном освещении, приватности, тепловом и акустическом комфорте, энергоэффективности, а также в тесной связи архитектуры с окружающей средой. Покупатели особенно ценят эксклюзивное расположение, высокую энергоэффективность, системы «умный дом» и интегрированные технологии, просторные внутренние площади, частные открытые пространства, а также приватность и комфорт. За последние несколько лет M2O построила десятки элитных жилых единиц в регионе Порту, инвестировав десятки миллионов евро.
Для интеграции взаимодополняющих компетенций и ускорения разработки новых возможностей M2O совместно с RJB Home создала RM Promo. RM Villas представляет новое поколение современных вилл в Матозиньюш с акцентом на детали, качество строительства и уникальный дизайн, в то время как RM Leça сочетает современную архитектуру, эффективные планировки и дифференцированные общественные пространства, такие как коворкинг-зоны и общие прачечные. Большинство покупателей компании — это семьи, ищущие жилье для собственного проживания в престижных районах Порту, однако также есть значительное количество инвесторов и международных клиентов. В последние годы растет спрос со стороны иностранных покупателей, особенно европейцев и бразильцев.
Среди проектов, которые будут завершены в 2026 году, — Oporto Metropolitano (через дочернюю компанию M2O Four Promo в партнерстве с bbgourmet Group), RM Leça, Leça Gold, Edifício Jardim de Matosinhos и Brito Capelo & Roberto Ivens. В 2027 году планируется завершить проект Madalena Vila Mar в Вила-Нова-ди-Гайя, здание D. João I в Матозиньюш и здание Marechal Saldanha в районе Фош в Порту. Среди строящихся проектов — Valadares Villas, жилой комплекс из десяти домов типа T3, расположенный во второй линии от пляжа, а также República 869, один из самых востребованных районов Матозиньюш.
Среди будущих, еще не объявленных проектов, группа M2O планирует построить еще два здания вблизи кольцевой развязки AEP в Порту, а также реализовать проекты в Фрейшу (Гондомар), Фош (Порту), Грания (Вила-Нова-ди-Гайя) и Понти-ди-Сор в Алентежу.
