В Сендае стартовали продажи элитных квартир стоимостью от 100 миллионов иен от Mitsubishi Jisho

Репортаж от Wedoany，Компания Mitsubishi Jisho Residence (三菱地所レジデンス) в июне начала продажи в Сендае элитных квартир стоимостью от 100 миллионов иен в проекте «The Parkhouse Grand Сендай Хиросэ-тё» (ザ・パークハウス グラン 仙台広瀬町). Проект расположен вдоль реки Хиросэгава, примерно в 2 км к западу от станции Сендай. Это жилой комплекс с одним подземным и шестью надземными этажами, общее количество квартир — 47, все квартиры продаются по цене свыше 100 миллионов иен, а центральная цена продажи составляет 200 миллионов иен.

«Элитные квартиры стоимостью от 100 миллионов иен» — это квартиры премиум-класса, цена каждой из которых превышает 100 миллионов иен. В крупных городах, таких как Токио, Осака и Фукуока, такие объекты стали довольно распространёнными благодаря устойчивому спросу со стороны высокодоходных слоёв населения (например, высокооплачиваемых супружеских пар с двойным доходом, владельцев бизнеса и т. д.). Однако в последние годы количество элитных квартир стоимостью от 100 миллионов иен растёт и в городах среднего размера; некоторые из них называют «местными элитными квартирами». В региональных городах, где цены на недвижимость обычно ниже, популярность таких квартир привлекает внимание.

«The Parkhouse Grand Сендай Хиросэ-тё» — это не высотный комплекс у станции, а малоэтажный жилой дом, до ближайшей станции метро «Котодай-коэн» на линии Нанбоку можно дойти пешком примерно за 10 минут. Проект в настоящее время находится в стадии строительства, сдача планируется на середину декабря 2027 года. Планировки квартир — 2LDK или 3LDK, площадь варьируется от 90,26 до 182,09 квадратных метров, что примерно в 1,3–2,5 раза больше площади стандартных семейных квартир. Особенности включают балконы глубиной более 2 метров и т. д.

В настоящее время цены на новые квартиры с планировкой 3LDK в Сендае в основном находятся в диапазоне от 50 до 70 миллионов иен. По сравнению с рыночными ценами в округе, проект «The Parkhouse Grand Сендай Хиросэ-тё», где все квартиры стоят от 100 миллионов иен, является исключением. По сообщениям СМИ, количество зарегистрировавшихся на проект превысило 400 групп, среди заявок преобладают предприниматели и медицинские работники.