Саудовский PIF запускает освоение прибрежной зоны Аль-Хафджи с планом строительства более 16 тысяч жилых единиц

Репортаж от Wedoany，7 сентября Саудовский государственный инвестиционный фонд (PIF) учредил компанию Gulf Coast Development Company для реализации комплексного жилого и туристического проекта на побережье Аль-Хафджи в Восточной провинции. Площадь проекта составляет около 20 квадратных километров, вдоль Арабского залива будет обустроена примерно 10-километровая прибрежная зона. Реализация проекта будет осуществляться в три этапа, первый этап планируется завершить к 2030 году. PIF пока не раскрыл общий объём инвестиций в проект.

Генеральный план проекта включает 8 жилых кварталов, более 16 000 жилых единиц и около 1 400 гостиничных номеров, а также строительство коммерческих, туристических и образовательных объектов и специализированной яхтенной марины. На первом этапе будут построены 3 из этих жилых кварталов, которые сформируют первые зоны комплексной жилой и туристической застройки.

Gulf Coast Development Company является дочерней компанией PIF и отвечает за общее освоение проекта Аль-Хафджи. Сфера деятельности компании включает девелопмент недвижимости, генеральное планирование, освоение земельных участков, управление партнёрскими отношениями, продажи и эксплуатацию жилых сообществ. Проект будет реализован через девелоперские компании PIF в сотрудничестве с частным сектором, а также местными и региональными инвесторами. Конкретные строительные контракты, лоты инфраструктурных работ и инвестиционные партнёры пока не объявлены.

Проект Аль-Хафджи расположен на побережье Арабского залива на севере Восточной провинции Саудовской Аравии, вблизи границы с Кувейтом. Планируемая городская застройка охватывает жилые, гостиничные, коммерческие, образовательные и прибрежные общественные объекты, а также включает морские сооружения, такие как судоходные причалы. PIF подтвердил трёхэтапную модель освоения проекта; в настоящее время объявлен первый ключевой срок — завершение трёх кварталов первого этапа к 2030 году.

Проект напрямую реализуется новой девелоперской структурой, созданной PIF, и в настоящее время находится на стадии учреждения компании и публикации генерального плана освоения. PIF пока не раскрыл площади застройки по этапам, масштабы дорожной и инженерной инфраструктуры, объём инвестиций по отдельным объектам, подрядчиков EPC, официальную дату начала строительства, а также сроки завершения второго и третьего этапов.