Lendlease и The Crown Estate подписали партнёрство по застройке стоимостью 24 миллиарда фунтов стерлингов

Репортаж от Wedoany，Компания Lendlease и The Crown Estate официально подписали соглашение о создании партнёрства по застройке под названием «Совместное предприятие Impact Partner», которое обеспечит жильё, научные, инновационные и коммерческие площади в Великобритании, с оценочной общей стоимостью застройки в 24 миллиарда фунтов стерлингов. Сотрудничество охватывает знаковый проект Smithfield в Бирмингеме.

В соответствии с соглашением стороны совместно создадут компанию по управлению застройкой, которая будет принадлежать обеим организациям и отвечать за надзор за всеми проектами. Первый этап совместного предприятия объединит три крупных проекта реконструкции: Юстон (Euston), Силвертаун (Silvertown) и Стратфорд-Кросс (Stratford Cross), что в итоге обеспечит около 9000 единиц жилья и новые коммерческие площади. Строительные планы будут запущены практически немедленно: на участке застройки Силвертаун площадью 60 акров в сентябре начнётся строительство 326 единиц доступного жилья, а проект Юстон планируется подать заявку на планирование весной 2027 года.

Второй этап, как ожидается, включит в совместное предприятие Smithfield в Бирмингеме и набережную Темзы (Thamesmead Waterfront) в Лондоне к концу лета. Эти два проекта дополнительно создадут 18 500 единиц жилья и 2,88 миллиона квадратных футов коммерческих площадей. Основные работы по инфраструктуре Smithfield, как ожидается, начнутся в конце этого года, строительство временного рынка начнётся в начале следующего года, а первый жилой дом планируется заложить в конце 2027 года.

Андреа Рукштуль (Andrea Ruckstuhl), управляющий директор Lendlease по застройке в Великобритании и Италии, заявила, что запуск совместного фонда Impact Partner и создание новой платформы по управлению застройкой знаменуют собой важную веху для британского бизнеса. Вместе с The Crown Estate стороны создали долгосрочный инструмент для реализации некоторых из наиболее значимых возможностей реконструкции в Великобритании. Дэн Лаббад (Dan Labbad), генеральный директор The Crown Estate, отметил, что это важный шаг на пути к реализации общих амбиций, и новая совместная компания по управлению застройкой предоставит сторонам больший контроль над будущим развитием этих участков и позволит изучить возможности предоставления большего количества жилья и коммерческих площадей по всей стране.

Министр по инвестициям лорд Стоквуд (Lord Stockwood) указал, что инвестиции в размере 24 миллиардов фунтов стерлингов не только оживят сектор недвижимости, но и поддержат местные сообщества за счёт предоставления тысяч новых доступных домов, а также проложат путь к созданию новых высокотехнологичных рабочих пространств и лабораторий. Лидер городского совета Бирмингема советник Роджер Хармер (Roger Harmer) добавил, что это партнёрство принесёт долгосрочные выгоды Бирмингему за счёт масштабного предоставления нового жилья, рабочих мест и возможностей, а Smithfield станет ядром будущего роста Бирмингема.