Репортаж от Wedoany，Строительная компания Direcional приобрела объект бывшего магазина Carrefour в районе Usina, Тижука, на севере Рио-де-Жанейро, и планирует построить на этом месте жилой комплекс из примерно 600 квартир, расположенных в 10 зданиях. Объект, построенный группой Carrefour в 1997 году, имеет площадь около 3000 квадратных метров и закрыт с февраля 2005 года. Спустя почти двадцать лет простоя он обретет новое назначение.
Объект расположен по адресу улица Конди-ди-Бонфин, 1181, на подъеме к Алту-да-Боа-Виста. Старый магазин закрылся в 2000-х годах на фоне местных актов насилия; в сообщениях того времени упоминались перестрелки и ограбления супермаркетов, что привело к закрытию. Район находится рядом с общинами Борел и Индиана. С тех пор здание долгое время пустовало, и многочисленные попытки его повторного использования провалились.
До продажи участка предпринимались и другие попытки. В 2009 году переговоры с Realesis Holding S.A. оценили объект примерно в 14 миллионов реалов, но в итоге они привели к спору о взимании налога на передачу недвижимости (ITBI). Дело фигурирует в решении № 14.727 Совета налогоплательщиков города Рио-де-Жанейро, где заявленная покупателем стоимость составила 14 миллионов реалов, а база для расчета ITBI достигла 99,27 миллиона реалов; последующая техническая оценка указала стоимость в 96,12 миллиона реалов. Налоговый конфликт привел к тому, что здание оставалось неиспользуемым и после переговоров.
Объект также фигурировал в государственных предложениях, включая экспроприацию штатом для размещения подразделения Батальона специальных полицейских операций (BOPE) и создание центра помощи больным COVID-19, но ни одно из них не было реализовано. Кроме того, в январе 2025 года в ходе операции с участием заместителя мэрии Большой Тижуки, муниципальной гвардии, городской клининговой компании (Comlurb) и полиции батальона Тижуки в старом здании было обнаружено более 100 человек, которые были выдворены; в ходе операции были удалены два автомобильных остова и около 20 тонн накопившегося мусора.
Группа Direcional, специализирующаяся на строительстве и развитии доступного жилья, рассматривает это приобретение как поворотный момент для данного участка. В настоящее время в открытых источниках отсутствуют конкретные детали, такие как коммерческое название проекта, площадь квартир, цены, количество парковочных мест или сроки реализации.
