Легализация перестройки односемейных домов в Лос-Анджелесе может ежегодно добавлять 13 600 единиц жилья

Репортаж от Wedoany，Согласно исследованию Центра жилищного строительства Американского института предпринимательства (American Enterprise Institute's Housing Center), легализация перестройки старых домов в многоквартирные может ежегодно добавлять около 13 600 новых единиц жилья.

В своей статье Гейлс объясняет, что в настоящее время старые дома в Лос-Анджелесе часто заменяются более крупными и дорогими односемейными домами, что не увеличивает общее предложение жилья. Легализация перестройки стартовых домов не ускорит этот цикл замены, но изменит характер строительства. Каждая единица жилья в проекте перестройки на четыре квартиры стоит около 1,2 миллиона долларов, что примерно в три раза дешевле крупных особняков. Хотя отдельные единицы жилья становятся дешевле, общая стоимость проекта возрастает, что позволяет городу увеличивать налоговые поступления, а семьи платят меньше.

Гейлс считает, что легализация перестройки стартовых домов одновременно решает проблемы предложения, доступности и доходов. Для Лос-Анджелеса, который уже перерос модель развития односемейных домов, этот вариант политики может оказать значительное влияние на решение городского жилищного кризиса.

Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com