Репортаж от Wedoany，Округ Питтсильвания, штат Виргиния, планирует провести модернизацию здания Мозеса (в котором размещается офис шерифа округа), построенного в 1930-х годах, с целью повышения комфорта для сотрудников. По словам Криса Адкока, директора департамента общественных работ округа, здание ранее полагалось на более чем 50 оконных кондиционеров и паровой котел для регулирования температуры, при этом в большинстве случаев в офисах было либо слишком жарко, либо слишком холодно. Старые окна также пропускали влагу, что приводило к отслаиванию краски и растрескиванию штукатурки.
Поскольку в округе скоро начнутся другие крупные проекты и не хватает средств на строительство новых зданий, было принято решение заключить энергосервисный контракт (ESPC) с компанией Ameresco. Этот контракт позволяет округу проводить энергоэффективную модернизацию старых зданий без нарушения исторических строительных норм и правил, при этом сохраняя нейтральный денежный поток.
Адкок пояснил, что Ameresco рекомендовала установить новые двухкамерные стеклопакеты и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха с переменным расходом хладагента (VRF). Он считает, что это решение идеально подходит для проекта, поскольку позволяет создавать независимые зоны управления без прокладки большого количества воздуховодов, что особенно важно для зданий 1930-х годов, где отсутствуют шахты для воздуховодов или пространство для механических линий. Питер Кристакис, главный операционный директор Ameresco, отметил, что концепция ESPC возникла почти полвека назад и в настоящее время становится популярным способом модернизации старых городских зданий. Для городов и муниципалитетов, испытывающих нехватку капитальных средств, ESPC является эффективным инструментом для реального и быстрого улучшения состояния объектов.
Согласно данным Агентства по охране окружающей среды США, энергосервисные компании (ESCO), такие как Ameresco, обычно берут на себя проекты ESPC со сроком контракта от 10 до 20 лет и суммой не менее 1 миллиона долларов. Эти контракты предусматривают, что оборудование, установленное ESCO, принадлежит городу или округу, в течение срока контракта его обслуживает ESCO, и ESCO также гарантирует достижение фиксированного уровня энергосбережения. Другие компании, реализующие ESPC, включают: Enfra, сотрудничавшую с несколькими университетами; Honeywell, завершившую проект стоимостью 2,45 миллиона долларов в Бемиджи, штат Миннесота (завершен в 2016 году); Johnson Controls, сотрудничающую с округом Кобб, штат Джорджия, для улучшения энерго- и водосбережения; Opterra Energy Services (ранее Engie Services US), чей общегородской проект в Ошенсайде, Калифорния, получил награду Smart Cities Connect; Schneider Electric, чей проект со школами округа Мэдисон, штат Алабама, получил награду Министерства образования США за устойчивое развитие; и Siemens, которая с 2016 года сотрудничает с Оремом, штат Юта, по замене уличных фонарей и модернизации объектов, что, как ожидается, позволит сэкономить 11,5 миллиона долларов за 15 лет.
Кристакис сказал, что города или округа обычно финансируют проекты модернизации ESPC за счет кредитов, не облагаемых налогом муниципальных лизингов, выпуска облигаций, капитальных фондов, скидок, грантов и т. д., а гарантированная ESCO экономия энергии в конечном итоге используется для погашения различных форм финансирования, что является типом балансово-нейтрального соглашения. Адкок сообщил, что округ Питтсильвания включил финансирование в размере 1,5 миллиона долларов, необходимое для модернизации здания Мозеса, в кредит Управления ресурсов Виргинии. Хотя контракт ESPC с Ameresco гарантирует энергосбережение, проект (завершенный в марте) в конечном итоге может потребовать от округа частичного покрытия расходов. Адкок сказал, что с помощью новых эффективных систем и окон округ надеется получить определенную отдачу от инвестиций, и даже если ее будет недостаточно для погашения кредита, для сельского округа с ограниченным бюджетом каждая сэкономленная сумма будет полезна.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
