Sime Darby Property запускает фонд недвижимости для центров обработки данных объемом 1,25 млрд малайзийских ринггитов

Репортаж от Wedoany，Sime Darby Property учредила новый экономический фонд объемом 1,25 млрд малайзийских ринггитов (307,7 млн долларов США), ориентированный на инвестиции в арендуемые центры обработки данных, а также промышленные и логистические проекты, создаваемые по индивидуальным заказам.

Фонд, получивший название «New Economy Venture», достиг 100% капитальных обязательств уже на первом этапе закрытия, получив поддержку ряда институциональных инвесторов, включая Employees Provident Fund, Lembaga Tabung Angkatan Tentera и Great Eastern Life Assurance (Malaysia).

Sime Darby Property выступает в качестве генерального партнера и инициатора фонда, обязавшись вложить 123,1 млн долларов США в качестве соинвестора на первом этапе закрытия. Средства фонда уже направлены на приобретение двух базовых активов в городе Эльмина (City of Elmina) в муниципалитете Сунгай-Булох, штат Селангор, Малайзия, что в совокупности составляет 85% целевого объема фонда. Планируется использование долгосрочных арендных соглашений. Строительство указанных объектов уже начато, завершение ожидается во втором полугодии 2027 года.

Генеральный директор и главный исполнительный директор группы компаний Sime Darby Property Дато Сери Азмир Мерикан (Dato’ Seri Azmir Merican) заявил: «Запуск New Economy Venture знаменует собой важную веху в нашем процессе трансформации в рамках стратегии SHIFT32». Он добавил, что, выступая в качестве генерального партнера и управляющего фонда, Sime Darby Property сможет диверсифицировать источники регулярного дохода за счет получения инвестиционной доходности и комиссионных доходов от развития новых экономических активов, таких как центры обработки данных и склады, пользующиеся высоким спросом на рынке недвижимости Малайзии.

Подразделение инвестиций и управления активами (IAM) Sime Darby Property в настоящее время управляет активами на сумму 1,08 млрд долларов США. Компания отмечает, что этот объем стал возможен благодаря долгосрочному договору аренды крупномасштабного центра обработки данных, который начал действовать в апреле 2026 года. С 2024 года Sime Darby Property сдает землю в аренду компании Google для разработки и эксплуатации двух центров обработки данных.

Sime Darby Property, имеющая 50-летнюю историю и изначально специализировавшаяся на планировании городов и сообществ в Малайзии, построила более 100 000 единиц жилья в 25 активно развивающихся городах и проектах. Продолжая эти проекты, ее подразделение IAM сосредоточено на «долгосрочном создании стоимости за счет стратегического владения активами и управления ими». В рамках стратегии «SHIFT32» девелопер трансформируется из застройщика недвижимости в диверсифицированную компанию с регулярными источниками дохода.

Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com