Репортаж от Wedoany，Sime Darby Property учредила новый экономический фонд объемом 1,25 млрд малайзийских ринггитов (307,7 млн долларов США), ориентированный на инвестиции в арендуемые центры обработки данных, а также промышленные и логистические проекты, создаваемые по индивидуальным заказам.
Фонд, получивший название «New Economy Venture», достиг 100% капитальных обязательств уже на первом этапе закрытия, получив поддержку ряда институциональных инвесторов, включая Employees Provident Fund, Lembaga Tabung Angkatan Tentera и Great Eastern Life Assurance (Malaysia).
Sime Darby Property выступает в качестве генерального партнера и инициатора фонда, обязавшись вложить 123,1 млн долларов США в качестве соинвестора на первом этапе закрытия. Средства фонда уже направлены на приобретение двух базовых активов в городе Эльмина (City of Elmina) в муниципалитете Сунгай-Булох, штат Селангор, Малайзия, что в совокупности составляет 85% целевого объема фонда. Планируется использование долгосрочных арендных соглашений. Строительство указанных объектов уже начато, завершение ожидается во втором полугодии 2027 года.
Генеральный директор и главный исполнительный директор группы компаний Sime Darby Property Дато Сери Азмир Мерикан (Dato’ Seri Azmir Merican) заявил: «Запуск New Economy Venture знаменует собой важную веху в нашем процессе трансформации в рамках стратегии SHIFT32». Он добавил, что, выступая в качестве генерального партнера и управляющего фонда, Sime Darby Property сможет диверсифицировать источники регулярного дохода за счет получения инвестиционной доходности и комиссионных доходов от развития новых экономических активов, таких как центры обработки данных и склады, пользующиеся высоким спросом на рынке недвижимости Малайзии.
Подразделение инвестиций и управления активами (IAM) Sime Darby Property в настоящее время управляет активами на сумму 1,08 млрд долларов США. Компания отмечает, что этот объем стал возможен благодаря долгосрочному договору аренды крупномасштабного центра обработки данных, который начал действовать в апреле 2026 года. С 2024 года Sime Darby Property сдает землю в аренду компании Google для разработки и эксплуатации двух центров обработки данных.
Sime Darby Property, имеющая 50-летнюю историю и изначально специализировавшаяся на планировании городов и сообществ в Малайзии, построила более 100 000 единиц жилья в 25 активно развивающихся городах и проектах. Продолжая эти проекты, ее подразделение IAM сосредоточено на «долгосрочном создании стоимости за счет стратегического владения активами и управления ими». В рамках стратегии «SHIFT32» девелопер трансформируется из застройщика недвижимости в диверсифицированную компанию с регулярными источниками дохода.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
