Репортаж от Wedoany，В районе Мишн в Сан-Франциско по адресу 2970 16th Street официально началось строительство девятиэтажного проекта постоянного поддерживающего жилья La Maravilla, который предоставит 136 единиц доступного жилья. Проект реализуется совместно организациями Mission Housing и Mission Economic Development Agency, а генеральным подрядчиком выступает совместное предприятие Cahill and Guzman Construction Group. Хотя официальная церемония закладки фундамента состоялась в конце прошлой недели, строительные работы на участке ведутся с конца прошлого года: бригады по сносу уже демонтировали пустующее коммерческое здание, ранее занимаемое Walgreens, и наземную парковку, на которой когда-то располагалась деревня из 70 микродомов.
Общая площадь здания La Maravilla составит чуть более 100 000 квадратных футов, из которых около 90 000 квадратных футов будет отведено под жилые помещения доступного жилья, а также 1500 квадратных футов займет центр поведенческого здоровья. К общественным зонам относятся офис для ведения индивидуальных дел жильцов и благоустроенный внутренний двор. Дизайн проекта курируют компании Herman Coliver Locus Architecture и Mithun Design. После завершения строительства в здании будет 136 квартир доступного жилья, из которых 89 — квартиры-студии и 47 — однокомнатные квартиры.
Этот проект является первым из трех запланированных этапов застройки участка. На втором и третьем этапах будет добавлено еще 134 и 112 единиц доступного семейного жилья соответственно, что в общей сложности после полной реализации проекта составит 382 единицы доступного жилья. Квартиры будут сдаваться в аренду через городскую систему «Скоординированного доступа» Сан-Франциско, а предоставление жилищных услуг будет курироваться компанией John Stewart Company и организацией Lutheran Social Services.
Ранее на этом участке компания Maximus Real Estate Partners планировала строительство жилья по рыночным ценам, подав в 2013 году план десятиэтажной застройки более чем на 300 квартир. Столкнувшись с противодействием сообщества и многочисленными задержками, Maximus выставила недвижимость на продажу в 2020 году, и компания Crescent Heights приобрела участок за 40 миллионов долларов, после чего безвозмездно передала право собственности городу Сан-Франциско. Эта сделка позволила выполнить требования по строительству доступного жилья за пределами площадки для проекта 10 South Van Ness Avenue и получить разрешение.
Ожидается, что проект доступного жилья La Maravilla будет завершен к концу 2027 года, а полная заполняемость будет достигнута не ранее середины 2028 года. Участок площадью 1,3 акра расположен на 16th Street между Capp Street и Mission Street, с видом на станцию BART 16th Street Mission.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
