Hut 8 подписывает договор аренды центра обработки данных мощностью 352 МВт в Техасе на сумму 9,8 миллиарда долларов

Репортаж от Wedoany，Компания Hut 8 заключила расширенный договор аренды с неназванным гипермасштабным клиентом в Техасе, добавив 352 МВт ИТ-мощностей к своему кампусу центра обработки данных Beacon Point. Срок аренды составляет 15 лет, стоимость — 9,8 миллиарда долларов, что знаменует коммерциализацию второй фазы кампуса.

Кампус расположен недалеко от Корпус-Кристи и занимает 525 акров. Арендатор — компания с высоким инвестиционным рейтингом, арендующая мощности по схеме тройной чистой аренды (NNN) с тремя опционами на продление по 5 лет каждый. Ранее этот клиент уже подписал договор на первую фазу, а теперь удваивает свою контрактную ИТ-мощность в кампусе до 704 МВт. Ввод в эксплуатацию первой фазы запланирован на первый квартал 2027 года, а сдача залов данных второй фазы ожидается во втором квартале 2028 года.

Новый договор аренды способствует дальнейшей коммерциализации коммунальной мощности кампуса Beacon Point в 1 ГВт, получаемой через соглашение о взаимосвязи с AEP Texas. При реализации всех опционов два договора аренды могут принести Hut 8 общий доход в размере 50,2 миллиарда долларов.

Генеральный директор Hut 8 Ашер Генут заявил: «Настоящая проверка нашей стратегии „приоритет электроэнергии" заключается в том, сколько готовы вложить партнеры. Решение арендатора удвоить площадь кампуса — это сильнейшее признание актива. От первого договора аренды до полной коммерциализации прошло всего несколько месяцев, что демонстрирует качество площадки, надежность поставок и ориентацию на долгосрочное сотрудничество. Мы применим ту же модель к нашему конвейеру разработки».

Площадка Beacon Point изначально планировалась для размещения оборудования для майнинга криптовалют American Bitcoin Corp., выделенной из Hut 8, но теперь переориентирована на размещение ИИ-оборудования. Кампус спроектирован на основе эталонной архитектуры DSX от Nvidia для ИИ-фабрик гигаваттного класса.

Общая контрактная ИТ-мощность портфеля центров обработки данных ИИ Hut 8 достигла 949 МВт, включая 704 МВт в Beacon Point и 245 МВт в River Bend, все из которых арендуются или поддерживаются клиентами инвестиционного уровня. Площадка River Bend в Луизиане будет сдана в аренду компании Fluidstack, которая затем предоставит мощности ИИ-компании Anthropic; эта сделка поддерживается Google.

Зарегистрированная на Nasdaq Hut 8 в настоящее время управляет или разрабатывает около дюжины центров обработки данных, включая шесть объектов по майнингу биткоинов и пять центров колокации. Компания приобрела пять канадских центров колокации у TeraGo в 2022 году, объединилась с US Bitcoin в 2023 году, после чего выделила майнинговый бизнес последней и сдала ей мощности площадок. Hut 8 также предлагает GPU как услугу (GPU-as-a-Service) под брендом Highrise.