Репортаж от Wedoany，Застройщик индивидуального жилья Dandara получил детальное разрешение на планировку для строительства 252 новых домов в районе Фишпондс (Fishponds) города Бристоль (Bristol), Великобритания. Этот проект является частью генерального плана Atlas Place в районе Центральный Фишпондс (Central Fishponds) Городского совета Бристоля (Bristol City Council) и предусматривает строительство домов и квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.
Ранее этот участок бывшей промышленной зоны занимала компания Graphic Packaging International, которая переехала в 2023 году после более чем 100 лет работы в Фишпондсе. Участок будет преобразован в новый жилой квартал, в центре которого будет благоустроенное зеленое общественное открытое пространство и игровая зона. В рамках всего проекта будет высажено более 150 новых деревьев, а также проложена кольцевая велосипедная дорожка через центр проекта для улучшения транспортной доступности и прямого соединения с более широкими сетями для велосипедистов и пешеходов, такими как Bristol and Bath Railway Path.
По прогнозам, население Бристоля выросло более чем на 11% за последние десять лет, и ожидается, что к 2032 году оно может превысить 500 000 жителей. Строительство жилья с трудом поспевало за этим ростом, что привело к проблемам с доступностью и росту арендной платы по всему городу. Строительные работы планируется начать в конце этого лета, а первые дома, как ожидается, будут заселены в 2027 году. В соответствии с соглашением о планировке, Dandara выделит около 430 000 фунтов стерлингов на улучшение местных автомобильных дорог и общественного транспорта.
Уильям Бишоп (William Bishop), руководитель отдела земельных ресурсов Dandara, заявил, что Dandara на протяжении всего процесса планирования тесно сотрудничала с городским советом, заинтересованными сторонами и проектной командой, чтобы гарантировать, что реализованный проект улучшит район Фишпондс, обслуживая как новых жителей, так и местное сообщество. Он считает, что этот проект привлечет разнообразных покупателей жилья и внесет вклад в решение проблемы нехватки жилья в городе.
Джеймс Снелгар (James Snelgar), технический директор Dandara, отметил, что Бристоль нуждается в хорошо спроектированных домах. Это одобрение является важной вехой для проекта и прокладывает путь к регенерации бывшего участка Graphic Packaging. Он заявил, что проект заключается не просто в строительстве домов, а в создании места, которое служит местным жителям, уважает наследие района и поддерживает долгосрочное развитие города. Проект также создаст новые рабочие места в строительстве и, в сотрудничестве с городским советом, предоставит возможности трудоустройства и ученичества местным жителям.
Проект в Фишпондсе обеспечит велосипедистам и пешеходам прямой доступ к маршруту Bristol to Bath Railway Path, а также удобный выезд в центр города, на автомагистраль M32 и на главную торговую улицу Фишпондса. Устойчивость была заложена на начальных этапах проекта. Все дома полностью электрифицированы, оснащены воздушными тепловыми насосами и соответствуют более высоким стандартам энергоэффективности. В рамках подготовки участка 100% материалов, образовавшихся в результате сноса, были переработаны, причем часть из них будет повторно использована на месте в новом проекте.
Бишоп добавил, что участки такого масштаба в центре Бристоля встречаются редко и требуют большой работы для их освоения. Сложная градостроительная и техническая среда города подчеркивает важность качественной регенерации. Atlas Place представляет собой важную возможность внести вклад в удовлетворение местных потребностей в жилье, уважая при этом историю района.
