Австралийская компания NextDC приобрела участок площадью 169 га в пригороде Мельбурна за 165 млн австралийских долларов

Репортаж от Wedoany，Австралийский оператор центров обработки данных (ЦОД) NextDC в июне 2026 года приобрёл участок площадью 169 гектаров в районе Ловли-Бэнкс, расположенном примерно в 70 км к западу от Мельбурна, штат Виктория, за 165 млн австралийских долларов (около 114 млн долларов США). Участок примыкает к крупной подстанции и аккумуляторной системе хранения энергии «Виктория Биг Бэттери», что обеспечивает идеальные энергетические условия для развития ЦОД. Эта сделка вызвала опасения по поводу конкуренции между жилищным строительством и промышленным использованием земли: по оценкам, на данном участке можно было бы построить от 2000 до 3000 домов.

NextDC — поставщик услуг ЦОД, котирующийся на Австралийской фондовой бирже. В настоящее время компания эксплуатирует или строит 20 ЦОД по всей Австралии, а также возводит периферийный ЦОД мощностью 4,4 МВт в Джилонге. Приобретённый участок в Ловли-Бэнкс ранее был сельскохозяйственными угодьями, часть которых была запланирована как будущая жилая зона. Участок расположен на Роббс-роуд и Эванс-роуд, рядом с подстанцией Мурабол-Терминал и аккумуляторной системой хранения энергии «Виктория Биг Бэттери» мощностью 300 МВт, эксплуатируемой HMC Capital.

Однако эта сделка вызвала споры на местном уровне. Марк Уинфилд, управляющий директор девелоперской компании Newland Developments, входящей в группу Lovely Banks Development Group, заявил, что около 120 гектаров участка относятся к будущей зоне городского роста, изначально предназначенной для жилой застройки. Али Уэсти, главный исполнительный директор города Большой Джилонг (City of Greater Geelong), также выразила обеспокоенность, отметив, что городской совет всё больше тревожится из-за предложений по строительству ЦОД на жилых землях, и указала, что в условиях давления на достижение целей по жилью в штате Виктория региону Большого Джилонга потребуется дополнительно 128 600 домов в долгосрочной перспективе.

На данный момент NextDC не делала публичных комментариев по поводу этой сделки и связанных с ней споров. Данная сделка подчёркивает растущее противоречие в использовании земельных ресурсов между развитием цифровых отраслей, таких как искусственный интеллект и облачные вычисления, и городским жилищным строительством. По мере роста спроса на цифровую инфраструктуру подобные конфликты между ЦОД и жилыми землями могут возникать во всё большем числе городов.

Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com