Репортаж от Wedoany，Проект реконструкции кампуса Laurel Heights Калифорнийского университета в Сан-Франциско (UCSF) недавно достиг новых успехов. Застройщики Prado Group и SKS Partners подали заявки на получение разрешений на строительство первых трех зданий проекта, которые предусматривают 200 жилых единиц. Проект расположен по адресу 3333 California Street в Сан-Франциско и в общей сложности предусматривает строительство 744 жилых единиц, а также объектов розничной торговли, общественных открытых пространств и детских учреждений. Согласно документам на получение разрешений на строительство, предполагаемая стоимость строительства трех зданий составляет около 196 миллионов долларов США.
Prado Group — частная компания по инвестициям и девелопменту недвижимости со штаб-квартирой в Сан-Франциско, основанная в 2003 году и специализирующаяся на застройке, эксплуатации и инвестициях в городское жилье, розничную торговлю, офисные помещения и объекты смешанного назначения в Калифорнии. SKS Partners также является инвестиционной компанией в сфере недвижимости со штаб-квартирой в Сан-Франциско, обладающей богатым опытом в приобретении, управлении активами и реализации коммерческой недвижимости. В 2018 году обе компании приобрели участок кампуса площадью около 10,3 акра у Калифорнийского университета в Сан-Франциско, после чего университет перешел из статуса владельца в статус арендатора и постепенно перевел свои подразделения в кампусы Parnassus Heights, Mission Bay и другие.
Три здания, на которые были поданы разрешения, — это Центральное здание A, Центральное здание B и здание по адресу 518 Walnut Street. Центральное здание A — это пятиэтажное здание, в котором предусмотрено 64 жилые единицы; Центральное здание B — это восьмиэтажный жилой комплекс с двухуровневым подвалом, насчитывающий 92 единицы; проект по адресу 518 Walnut Street представляет собой пятиэтажное здание с трехуровневым подвалом, рассчитанное на 64 единицы. Городское проектирование проекта осуществляет компания James Corner Field Operations, а архитектурное проектирование — BAR Architects, Jensen Architects и Solomon Cordwell Buenz.
Проект получил название «Президио Хайлендс» (Presidio Highlands). Застройщики ожидают, что строительство основных конструкций начнется в конце 2026 года. Первые три здания проекта, насчитывающие в общей сложности 152 жилые единицы, составляют примерно одну пятую часть генерального плана. Департамент планирования города Сан-Франциско в ближайшее время рассмотрит обновленное соглашение о застройке, представленное застройщиками. Являясь важной частью Плана жилищного обеспечения города Сан-Франциско на 2022 год, данный проект внесет вклад в достижение цели города по строительству около 82 000 новых единиц жилья к 2031 году.
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
