Репортаж от Wedoany，Компания по управлению инвестициями в недвижимость Meadows Partners, имеющая офисы в Лондоне и Нью-Йорке, подала заявку на реконструкцию двух зданий на лондонской улице Виктория-стрит, и несколько подрядчиков внимательно следят за этим строительным проектом стоимостью более 150 миллионов фунтов стерлингов. План, разработанный компанией Piercy & Co, был подан в Вестминстерский совет в конце прошлого года и касается зданий по адресу Виктория-стрит, 10-18, и второго здания по адресу Виктория-стрит, 20.
Здание по адресу Виктория-стрит, 10-18, было перестроено в 1956 году после серьезных военных разрушений, а здание по адресу Виктория-стрит, 20, — в 1974 году. Оба здания были спроектированы компанией Sir John Burnet Tait & Partners; в первом ранее располагалась штаб-квартира американской химической компании Monsanto, которая восемь лет назад была приобретена немецкой компанией Bayer. Meadows Partners так оценивает существующие здания: «Виктория-стрит, 10-20 — это устаревшие здания, остро нуждающиеся в реконструкции. Эти здания неэффективны и не соответствуют текущим и будущим офисным требованиям».
План реконструкции включает снос существующих зданий, сохранение подвальных помещений и строительство над ними ступенчатого 13-этажного здания. Проект позволит почти удвоить существующие офисные площади, доведя их до более чем 24 000 квадратных метров, а также добавит 750 квадратных метров ресторанных и торговых площадей. В ходе общественных консультаций в прошлом году Meadows Partners заявила, что строительные работы могут начаться уже в этом году, а завершение ожидается в 2029 году.
Сообщается, что компании Mace и Bovis следят за этим строительным проектом, а Sir Robert McAlpine, как утверждается, также заинтересована в участии. Другие потенциальные подрядчики, Multiplex и McLaren, в проекте не участвуют. В настоящее время Mace уже работает на противоположной стороне Виктория-стрит, на площадке Виктория-стрит, 1, реализуя офисный проект для Mitsubishi Estate и Stanhope; Skanska также ведет строительство многофункционального комплекса для Bentall Green Oak на другом конце улицы, по адресу Виктория-стрит, 105.
В команду проекта также входят менеджер по развитию Oxygen, консультант по затратам Quantem, специалист по конструкциям Heyne Tillett Steel, инженерный консультант Hoare Lea и консультант по планированию Montague Evans; Opera выступает в роли руководителя проекта. В своих комментариях в прошлом месяце правительственный консультант по вопросам наследия Historic England заявил, что он «в принципе не возражает против предлагаемого сноса по соображениям наследия», в то время как Вестминстерское общество высказало возражение, поскольку оно «обеспокоено тем, что качество предлагаемого здания недостаточно высоко, чтобы оправдать снос этого важного здания 1950-х годов».
Данный материал скомпилирован платформой Wedoany. При цитировании материалов, созданных с помощью искусственного интеллекта (ИИ), необходимо обязательно указывать источник — «Wedoany». В случае выявления нарушения прав или иных проблем просим своевременно информировать нас. Сайт оперативно внесёт изменения или удалит материал.Электронная почта: news@wedoany.com
