Российский ритейлер строительных материалов и инструментов Всеинструменты.ру предлагает в субаренду около 50 тысяч квадратных метров площадей в складском парке Чашниково в Москве для оптимизации логистических возможностей и операционных затрат. Пресс-служба компании подтвердила гибкое управление складской инфраструктурой, включая использование механизма субаренды, но не раскрыла конкретных деталей.
По данным источников газеты «Коммерсантъ», Всеинструменты.ру арендует в комплексе NK Park Чашниково в общей сложности 115 тысяч квадратных метров, и предлагаемая в субаренду площадь составляет около половины от этого объема. Ранее, летом 2024 года, компания уже сдавала 52 тысячи квадратных метров в субаренду Wildberries, с последующим продлением соглашения на два года. Средняя арендная ставка в районе Чашниково составляет около 11 тысяч рублей за квадратный метр в год, при этом фактические сделки часто заключаются со скидкой до 9 тысяч рублей.
Общая площадь складских помещений, арендуемых Всеинструменты.ру в настоящее время, составляет около 594 тысяч квадратных метров, и компания постепенно корректирует свои мощности. Осенью 2025 года компания отказалась от аренды 110 тысяч квадратных метров в логистическом парке Обухово и рассматривает возможность субаренды 100 тысяч квадратных метров в комплексе Данилово. Директор Bright Rich | CORFAC International Александр Шевелев отметил: «Эта мера направлена на оптимизацию затрат и адаптацию к экономическим условиям, субаренда может быть вызвана сложностью досрочного расторжения долгосрочных контрактов».
Исполнительный директор Remain Александр Богданов указал, что субаренда стала стандартным инструментом на рынке для работы с избыточными площадями. Глава IBC Real Estate Евгений Бумагин добавил: «Высокая стоимость заимствований вынуждает ритейлеров уделять больше внимания оптимизации эффективности». Выручка Всеинструменты.ру в 2025 году выросла на 8% до 183 млрд рублей, чистая прибыль составила 2,5 млрд рублей, чистый долг был отрицательным. За тот же период объем ввода складских площадей в регионах России достиг рекордных 4 млн квадратных метров, что в два раза больше показателя предыдущего года.
